Mittendrin - zum Wohlfühlen gemacht !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Praktische 86 m² bieten hier auf 3 Ebenen Wohlfühlfläche. Im EG befindet sich die Küche und das Wohnzimmer, im 1. OG befindet sich das Hauptschlafzimmer, 1 Kinderzimmer und das Badezimmer. Im OG befindet sich 1 weiteres Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das Objekt ist vermietet und erzielt zur Zeit Kaltmieteinnahmen von 7.800 €/Jahr. Der Mietvertrag besteht seit dem 15.05.2019.
Zu dem MRH gehört ein 146 m² großes Eigentumsgrundstück!
Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung installiert.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
Lage
Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten Niedersachsens am Rande der Lüneburger Heide, und Teil der Metropolregion Hamburg.
Uelzen dient vielen Berufspendlern aus Standort, da es viele Vorteile für das tägliche Leben, Freizeitgestaltung und das Leben im ländlicheren Ambiente bietet. Elternwünsche werden hier alle erfüllt, von diversen Kindergärten, Grundschulen, Oberschule und zwei Gymnasien – aber auch die Freizeitgestaltung durch Schwimmbad, Sportvereine und/oder kulturelle Angebote sind umfänglich vorhanden. Die medizinische Versorgung ist eben- falls bestens aufgestellt, und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls vollständig und sogar international vorhanden.
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe zum Klinikum und beliebten Wildgatter.
Sonstiges
Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihre kompletten Adressdaten vorliegen. Haftungsausschluß Alle gemachten Angaben sind sorgfältig zusammengestellt und geprüft worden, jedoch ohne Gewähr und Haftung, da sie auf uns gemachten Angaben seitens der/des Verkäufer(s) beruhen. Geldwäschegesetz Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet die Identität des Vertrag- partners beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung zu prüfen. Dies tun wir gem. §11 GwG durch die Sichtung Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) - die Sichtung eines Handelsregisterauszuges (bei juristischen Personen). Zur Dokumentation archivieren wir jeweils eine Kopie. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung