MOD. 2 ZIMMERALTBAUWHG. IM GUTBÜRGERLICHEN STEGLITZ - RUHIGE LAGE/NÄHE SCHLOßSTRASSE
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus Herderstr. 26 wurde 1990 umfassend saniert und modernisiert. Das Objekt ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung wird zur Zeit für die neuen Mieter schönheitsrenoviert, weshalb es keine aktuellen Fotos gibt. Die Wohnung liegt im HOCHPARTERRE, rechts (Whg. Nr. 2) des Vorderhauses. Sie hat zwei Eingänge (im Treppenhaus/Vorderhaus und im Seitenflügel/Innenhof) und besteht aus zwei gleichwertigen, großen Zimmern. Das mittlere Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Dahinter schließen sich Bad und Küche an. Einen Grundrissplan der Wohnung und Bilder der Wohnanlage und der Innenräume (anläßlich der letzten Vermietung der Wohnung aus 2021) sind diesem Exposé beigefügt. Die Wohnung hat keinen Balkon. Es gibt keinen Aufzug. Der Mietvertrag ist für die neuen Mieter UNBEFRISTET und soll auf Wunsch des Eigentümers für eine Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen werden.
Ausstattung
- helles Laminat in beiden Zimmern und im Flur - hohe Altbaudecken - kleines, modernisiertes, hoch gefliestes Duschbad - große Wohnküche mit allen Anschlüssen, Spüle und Ceranfeld-Herd (neu) - alte, aufgearbeitete Kassetten-Türen - aufgearbeitete Doppelkastenfenster (Holz) in den Wohnräumen - Dreh-Kipp-Isofenster in Bad und Küche - Öl-Zentralheizung, neu eingebaut in 2019, Warmwasser dezentral - ein Eingang zum Vorderhaus-Treppenhaus - ein Eingang zum Seitenflügel-Treppenhaus - Hängeboden im Flur zum Seitenflügel - inkl. Kellerraum - schöner Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz - digitale Internet und TV-Anschlüsse
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer schönen Wohnstraße im Zentrum von Steglitz. Trotz ruhiger Lage ist sie nur ca. 500 m von der Schloßstr., dem Rathhaus Steglitz und den Einkaufszentren "Das Schloss" & "Boulevard Berlin"entfernt. Die Nahversorgung ist also ausgezeichnet. In praktischer Nähe (aber außer Hör- und Sichtweite) gibt es eine Auffahrt zur Stadtautobahn. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und U-Bahn ist ebenfalls sehr gut.
Sonstiges
VON ANRUFEN BITTEN WIR ABZUSEHEN - VIELEN DANK. WIR MELDEN UNS GERNE BEI IHNEN TELEFONISCH MIT INDIVIDUELLEN TERMINVORSCHLÄGEN FÜR EINE GEORDNETE BESICHTIGUNG. BITTE ÜBERMITTELN SIE UNS DESHALB IN IHRER ANFRAGE EINEN TELEFONKONTAKT. Bitte schicken Sie Ihre Anfrage über ImmobilienScout24 oder direkt an uns via email: [email protected]. Gerne nehmen wir im Anschluss an die Besichtigung bei Interesse an einer Anmietung der Wohnung Ihre vollständigen und aktuellen Bewerbungsunterlagen entgegen (die letzten drei Einkommensnachweise, Schufa, Personalausweiskopie, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung). Ihre Angaben und Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und ausschließlich zur Vermietung der fraglichen Wohnung Nr. 2 im Hochparterre/rechts in der Herderstr. 26 verwendet. Anschließend werden die digitalen Unterlagen gelöscht und evtl. vorliegende schriftliche Unterlagen vernichtet. Einsicht haben nur wir und ggf. der Eigentümer und die zuständige Hausverwaltung. Wenn Sie mit uns in der Sache Kontakt aufnehmen (via Telefon, Email. ImmoScout-Anfrage, Briefpost, SMS, Fax, Social-Media etc.), erklären Sie sich mit diesen Regelungen einverstanden! BITTE BEACHTEN SIE UNSERE ALS PDF BEIGEFÜGTE DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!