Mod. Praxis (oder Büro), z.B. für Krankengymn., Yoga, o.ä. in der Nähe des Bahnhofs mit Parkplätzen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre neue Gewerbeimmobilie verfügt über rund 83qm Fläche in guter Lage von Hameln in der Nähe vom Bahnhof. Auch aus der Stadt oder vom Bürgergarten ist Ihr Objekt gut zu erreichen.
Egal ob als Büro, Praxis (Krankengymnastik, Physiotherapie, Pilates, Yoga, o.ä.) haben Sie hier Laufkundschaft.
Auf Grund der Diskretion sind im Exposé nur wenige Foto veröffentlicht. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis.
Die Räume können Ihren Bedürfnissen entsprechen gegliedert, aufgeteilt oder auch umgebaut werden, da einige Abteilungen aktuell auf Leichtbau-Basis entstanden sind.
Es können etwa vier bis sechs Räume, Küche und WC erstellt werden. Auch könnte nach Vereinbarung eine Dusche integriert werden.
Ein Empfang kann Ihre Kunden oder Patienten begrüßen.
Gute Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden. Vier Parkplätze werden vom jüngsten Mieter derzeit zu jeweils 30,- gemietet. Diese vier können Sie übernehmen.
Einige Fenster sind zur Straße ausgerichtet, so dass Ihre Räume auch gut gesehen werden können.
Ausstattung
Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für sparsame Wärme. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in Ihrem neuen Objekt. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Räume sind hell mit leichten Farbakzenten gehalten. Eine vollständige Renovierung durch Sie oder den Vermieter ist nach Absprache auch möglich. Der Boden besteht überwiegend aus pflegeleichtem PVC.
Lage
1B-Lage
Ihr neuer Laden befindet sich direkt in der Nähe vom Bahnhof in Hameln. Auch die Fußgängerzone ist zu Fuß zu erreichen.
Hameln verfügt über alle wichtigen Infrastruktur-Bestandteil einer Kleinstadt, wie Einkaufspassage, Krankenhaus, große Flächenmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, etc.
Mit dem Auto erreichen Sie Hannover in etwa 40 Minuten und zur A2 benötigen Sie etwa 20 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 104kWh, Gas, Baujahr 1970
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch Strom: 39 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Gesamtfläche: 83,00 m²