Moder & saniert - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Schwetzingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine moderne Dachgeschosswohnung eines gepflegten Dreifamilienhauses in Schwetzingen-Hirschacker. Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2022 umfassend saniert und modernisiert und bietet auf durchdachter Fläche von ca. 75 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Dach wurde ebenfalls 2022 gedämmt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Esszimmer oder Büro), eine großzügige Wohnküche, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind die zwei großen Gauben im Wohnzimmer sowie im Esszimmer/Büro, die den Räumen viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl verleihen. Auch der Eingangsbereich mit seinen ca. 8 m² ist großzügig geschnitten. Ausstattung Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: In den Wohnräumen ist ein schöner Laminatboden verlegt, während das Badezimmer mit einem modernen Vinylboden ausgestattet ist. Die Küche überzeugt mit einer Nolte-Einbauküche in Holz inklusive Elektrogeräte, die mit vermietet wird. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und modern gestaltet – ein Highlight ist die ebenerdige, großzügige Dusche mit Glaselement. Außerdem verfügt das Bad über einen Handtuchheizkörper, einen beleuchteten Spiegel, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie hochwertige Badmöbel, die ebenfalls Teil des Mietangebots sind. Weitere Highlights (in der Kaltmiete enthalten) · Separater Kellerraum mit ca. 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum. · PKW-Stellplatz, der auch Platz für Fahrräder bietet. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 bezugsfrei. Ein früherer Einzugstermin kann nach Absprache mit den Vormietern möglicherweise vereinbart werden.
Lage
Schwetzingen - Hirschacker verbindet zentrales, ruhiges und naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten 1,5 km Bahnhof Hirschacker 800 m Bahnhof Schwetzingen 4 km Autobahn 1,5 km Innenstadt Schwetzingen 3,8 km Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.