Modern. 5 Zimmer - Wohnung mit schöner Wohnaufteilung & EBK/kl. Gartenanteil!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die großzügige und laufend gut gepflegte 5 Zimmer Wohnung, mit ca. 107,59 qm, befindet sich im 1 OG eines kompakten. Wohn- und Geschäftshauses in einer verkehrsberuhigten , zentrumsnahen Lage von Aalen- Wasseralfingen ( ...nur wenige Fahrminuten vom Aalener Bahnhof/ Stadtzentrum entfernt)
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde i, d. ltzt. Jahren gut instand gehalten, sodass es sich in einem zeitgemäßen Zustand befindet.
Die großzügige Wohnung verfügt über 5x geräumige Zimmer ( 1x großzügiges Wohn- Esszimmer mit Erker und Kunstofffenster Isolierglas Doppelverglasung teilw. mit Schallschutz + 3x weitere Kinderzimmer + 1x Gästezimmer + 1x modernes Badezimmer (Vollbad) welches zuletzt modernisiert wurde. Das sep. WC ist ebenfalls dabei. Die großzügige Wohnküche (inkl. EBK / Vollausstattung) findet ausreichend Platz für einen großen Esszimmertisch. Von der Küche aus haben Sie noch Zugang in das Gästezimmer welches zum Schluß durch einen Anbau erweitert wurde. Über eine schöne Wendeltreppe die nach Außen führt, kommen Sie noch in den gemeinschaftlichen Garten(anteil).
Sie beeindruckt durch die von Licht durchfluteten-luftigen Räume mit großzügigem Grundriss, welche sich auf einer Ebene erstrecken. Die top gepflegte Wohnung bietet für jedes Familienmitglied genügend Platz und Entfaltungsspielraum.
Der ganze Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat & Fliesenboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein gemeinschaftlicher Gartenanteil und ein separater großer Kellerraum.
** Lassen Sie sich von dieser Wohnung positiv beeindrucken**
* * Frei ab.SOFORT**
Ausstattung
- Ursprungsbj. 1930 und 1981/82 umgebaut
- Zentralheizung
- Wohnzimmer mit Erker, verglast mit Schallschutzfenstern / Isolierglas Doppelverglasung
- 1 modern. Tageslichtbad + 1 sep.WC nachträglich modernisiertert
- Kueche mit EBK (inkl. Vollausstattung) Ablöse VB.
- 1x großer Kellerraum
- Keine Garage , dafür einige öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
Lage
- Verkehrsberuhigte Einbahnstraße, zentrums- u. bahnhofsnahe Lage, Ri . B 29 , nach Aalen Bahnhof/Stadtzentrum 2 Km , sgt. Verkehrsanbindung an die A7
- Durch die zentrale Lage sind alle Einkäufe des tägl. Bedarfs , in unmittelbarer Nähe u. vor Ort fußläufig erreichbar, ebenfalls Schulen, Arzt, Apotheke, Kindergarten....etc.
Sonstiges
Sonstiges Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenanteil Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: modernisiert Zustand: renoviert, gepflegt