+Modern ausgestatte und helle Bürofläche mit großzügiger Terrasse in Stgt.-Feuerbach+

70469 Stuttgart

3.420,00 €
Warmmiete
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70469 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
190 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
c095ec13-4acc-4579-94ba-0313673e1c41
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Brutto Monatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
14,50 €
Warm­miete
3.420,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
665,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-04-01
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
30.8 kWhm2a
Wärmewert
82.7 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000

Diese modern ausgestattete und helle Bürofläche mit einer großzügigen Terrasse befindet sich in einem Repräsentativen Bürogebäude zentral gelegen in Stuttgart- Feuerbach. Der Eingangsbereich des Bürogebäudes mit Aufzug und Dekorelementen schafft ein einladendes Ambiente.
Das Bürogebäude stammt aus dem jungen Baujahr 2000, die Glas Außenfassade verleiht der Gewerbeimmobilie eine moderne sowie dezente Optik.
Die Büroeinheit befindet sich im 4.OG und ist über den Personenaufzug erreichbar. Die schöne Aussicht von der Terrasse aus ist einzigartig und lädt zu einer Mittagspause im Freien ein. Die Bodentiefen Fensterelemente sorgen für helles Tageslicht. Die Bürofläche ist aufgeteilt in einen großen offenen Hauptraum, Herren- WC, Damen- WC sowie ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche. Lagerflächen ab 20 qm stehen gegen Aufpreis zur Verfügung. Zudem ist es möglich Stellplätze ebenfalls gegen einen Aufpreis anzumieten.

Optional können die vorhandenen Büromöbel, welche auf den Bildern abgebildet sind gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Ausstattung

- Großzügige Terrasse nach Westen ausgerichtet
- Schöne Aussicht
- Verglaste Außenfassade
- Glasfaseranschluss
- Raumhöhe beträgt in etwa drei Meter
- Damen WC getrennt
- Herren WC
- Aufenthaltsraum/ Küche

Lage

Die Bürofläche liegt zentrumnah in Stuttgart Feuerbach. In der unmittelbaren Umgebung sind viele große Firmen wie Bosch oder Porsche ansässig.
Durch die Bundestraßen B27, B14 und die U-Bahn Haltestelle ist das Büro bestens angebunden. Die S-Bahn Haltestelle Stuttgart- Feuerbach ist 650 Meter entfernt von diesem Standort. Auch verschiedene Gastronomien oder Fitnesstudios befinden sich in der Umgebung.

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Ihr UNO Immobilien-Team. Stichworte Gesamtfläche: 190,00 m², modernisiert