Modern ausgestattet & 180 Grad Seesicht in begehrter Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen wie in erster Seereihe - bei dieser Immobilie handelt es sich um eine einzigartige Gelegenheit - eine Wohnung in Top-Lage,
einzigartiger Ausstattung und unverbaubare Seesicht. Diese hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit sechs Parteien, das in der zweiten
Seereihe von Überlingen Richtung Nußdorf liegt und eine atemberaubende sowie
unverbaubare Seesicht bietet. Die Wohnung selbst wurde erst letztes Jahr
hochwertig und umfangreich kernsaniert. Über das Treppenhaus gelangen Sie in
die im Dachgeschoss gelegene Eigentumswohnung. Der Eingangsbereich führt
Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Blick aufs Wasser, wie auch in den
großen Wohn-und Essbereich.
Auch hier genießen Sie einen einzigartigen Blick über den Bodensee bis hin zu
den Alpen. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein geräumiges Badezimmer
mit leicht begehbarer Dusche, eine Gäste Toilette, sowie eine abgeschlossene und
hoch- und neuwertige Küche. Ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer
oder Büroraum genutzt werden kann, befindet sich außerhalb der Wohnung,
jedoch auf derselben Etage. Abgerundet wird das Angebot durch einen
Kellerraum und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird ab Frühjahr nächsten Jahres bezugsfrei sein.
Lage
Nur ein paar Schritte entfernt - Der Bodensee direkt vor der Tür.
Wohnen in einem traumhaften Ambiente verspricht ein Leben mit Urlaubsflair.
Die Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe am Ufer des Bodensees im begehrten Überlingen am Bodensee. In der Nachbarschaft finden Sie unter anderem das Strandbad Nußdorf mit seiner beliebten Gastronomie sowie diverse Einkaufmöglichkeiten. In Überlingen laden die historische Innenstadt und die lange Uferpromenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars zum Verweilen und Genießen ein. Aufgrund seines Charmes wird Überlingen mit seinem mediterranen Ambiente auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Die Bundesstraße 31 sowie die A98 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto bequem und zügig. Die internationalen Flughäfen Zürich und Stuttgart liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt, der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
1,785
Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Die Käufercourtage beträgt 1,785 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariellen Vertrags verdient und fällig. Diese ist vom Käufer an die Seejuwel Immobilien GmbH zu zahlen. Besichtigungen können gerne jederzeit vor Ort erfolgen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023