Modern ausgestattete Bürofläche in äußerst zentraler Lage! *PROVISIONSFREI über Brockhoff*
pro Quadratmeter
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie zeichnet sich vor allem durch die überaus zentrale Lage und den äußerst repräsentativen Empfangsbereich aus. Auch der Treppenhaus, welches auch über einen Aufzug verfügt, ist sehr gepflegt. Die hochwertigen Sammelschildanlagen innerhalb und außerhalb des Gebäudes bieten den Mietern die Möglichkeit sich ausreichend zu präsentieren. Die Klingelanlage ist mit einer Video- und Gegensprechanlage ausgestattet. Das Gebäude hat 5 Etagen. Die hier angebotene Fläche verfügt über eine von allen Büroräumen erreichbare ca. 50 m² große Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick auf den Stadtgarten, die Philharmonie und das Sheraton Hotel. Es stehen im Innenhof 3 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Die vakante Bürofläche verfügt über 8 Büroräume, welche mit einem dunkelblauen, strapazierfähigen Büroteppichboden und bildschirmarbeitsplatzgerechten Pendelleuchten ausgestattet sind. Desweiteren zählt zu der Ausstattung eine EDV-Verkabelung im KAT-7 Standard, die über Fußbodenkabelkanäle verläuft, ein außenliegender Sonnenschutz an der Südseite sowie 2 Sanitärkerne mit jeweils getrennten Herren- und Damen-WC's.
Lage
1A-Lage Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Aalto-Theaters und der Philharmonie sowie direkt gegenüber des Sheraton. Im dichten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur 2 Minuten. Genauso schnell erreicht man die Fußgängerzone Kettwiger Straße. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, ist ca. 2 Autominuten entfernt. Die A 52 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
EnEV: Kein Energieausweis vorhanden.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs