Modern, barrierefrei, anders!!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Ortskern Gründelhardt wurde ein Wohn- und Geschäftshaus mit großzügig angelegten Parkplatz- und Terassenflächen realisiert. Der selbstbewusste Architektenentwurf distanziert sich klar vom Einheitsbrei klassischer Bauträger. Bereits beim Betreten des opulenten Treppenhauses wird klar, dass dieses Objekt etwas Besonderes ist. Bei Ausstattung, dem Raumgefühl und den verbauten Materialien ist dieses Objekt am Markt einzigartig und mit seiner zentralen Lage eine einmalige Gelegenheit. Ein hoher Glasflächenanteil, helle luftige Räume sorgen zu jeder Jahreszeit für viel Licht und ein angenehmes Wohnerlebnis. Innen und außen finden eine Einheit und gehen barrierefrei ineinander über. Ob Erdgeschoss oder Penthouse, die einladende Wohnatmosphäre spiegelt sich in allen Räumen wieder. Auf vier Etagen stehen Ihnen ganz unterschiedliche Wohneinheiten zur Verfügung. Die repräsentativen Wohnungen bieten höchsten Ausstattungskomfort der keine Wünsche offen lässt. Modernste Technik und bewährte Systeme sind gemeinsam vereint. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgestattet und über den hauseigenen Aufzug erreichbar. Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde bewusst ein Grundriss gewählt, der auch im Alter keine Einschränkungen mit sich bringt. Die warme Wohnatmosphäre wird durch Designböden in allen Wohnräumen unterstrichen und durch die steuerbare Fußbodenheizung ergänzt.
Ausstattung
Wohnung 6: - Massive Wohnungseingangstüre mit 3-fach-Verriegelung und Schall-Ex - Videosprechanlage mit flachem Farbdisplay - Hochgedämmte Bauweise, für dauerhaft niedrige Heizkosten - Bodenebene Dusche - Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage - Schneller, leiser Aufzug mit barrierefreiem Zugang zu allen Wohnungen - Steuerbare Fußbodenheizung - Keramikserien von Markenherstellern im Bad - Bauweise nach erhöhtem Schallschutz gemäß DIN 4109 - Terrassen- und Balkontüren als Hebe-Schiebe-Türen - 3-fach isolierverglaste Fenster - Multifunktionssteckdosen mit Cat. 7 - Elektrische Rollläden/Jalousien - Glasfaseranschluss
Lage
Gründelhardt ist ein Teilort von Frankenhardt, verkehrsgünstig gelegen zwischen Crailsheim (9 km) und Schwäbisch Hall (20 km). Optimal für Pendler. Die nahegelegenen Autobahnen A6 (15 km) und A7 (23 km) bieten eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
Sonstiges
Infrastruktur im Ort: Rathaus / Gemeindeverwaltung Kindergarten/-grippe, Grundschule Bank 1 evang. Kirche, Friedhof, Gemeindehaus Post-Annahmestelle Fahrschule 1 freie Tankstelle Friseur Auto-Reparatur-Werkstätten Beheiztes Freibad Sport- & Fußballplätze mit Vereinsgebäude Wertstoffhof Seniorenheim diverse Freiberufler (Versicherungsmakler, Architekturbüro) Einkaufsmöglichkeiten: Getränkemarkt, Bäckereien, Metzgerei, Gärtnerei, Bauernhofladen Ärzte / sonst. Praxen: Zahnarztpraxis Allgemeinarztpraxis Massage-Praxis Physiotherapeut Durch die zentrale Lage des Objektes ist alles im Umreis von 400m auch ohne Auto leicht zu Fuß erreichbar.