Modern eingerichtete 3 Zimmer Altbauwohnung in Ludwigsvorstadt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne 3 Zimmer Stadtwohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der lebendigen Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt. 1. Obergeschoss mit Lift. Der renovierte Altbau aus der Jahrhundertwende um 1908 besticht durch eine Deckenhöhe von 3,30 m mit Stuck, gutem Grundriss und schöner Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer wurde mit einem grauen Schlafsofa, edler Liege, Couchtisch, Sideboard und Flat Screen TV geschmackvoll möbliert. Hier findet sich auch ein schöner restaurierter Kaminofen. Angrenzend, getrennt durch eine Flügeltüre, befindet sich das Esszimmer mit großem Tisch und 6 Stühlen. Die ausgewählten Lampen, Sitzmöbel und ansprechende Bilder machen die Räume angenehm und gemütlich.
Die moderne Einbauküche mit Fenster und Frühstücksplatz ist perfekt ausgestattet mit allem, was man täglich benötigt, u.a. Spülmaschine und Waschtrockner. Der Balkon mit Tisch und Stühlen ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett in der Größe 180 x 200 cm, zwei modernen Nachttischen und einem großzügigen Kleiderschrank möbliert. Das hochwertige moderne Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Glas Duschkabine, zwei Waschtischen, Bidet und WC ausgestattet.
Im großzügigen Eingangsbereich wurde eine Garderobe, ein Sideboard und eine Schuhablage als Ausstattung ausgewählt.
Bodenbelag sind schöner aufbereiteter Fischgrät-Parkettboden und Feinsteinzeug.
english
The beautiful 3-room city apartment with balcony is located in a well-kept building in the lively Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt. 1st floor with elevator. The renovated old building from the turn of the century around 1908 impresses with a ceiling height of 3.30 m with stucco, a good floor plan and a nice living atmosphere. The living room has been tastefully furnished with a gray sofa bed, elegant couch, coffee table, sideboard and flat screen TV. There is also a beautifully restored wood-burning stove. Adjacent, separated by a double door, is the dining room with a large table and 6 chairs. The selected lamps, seating and attractive pictures make the rooms pleasant and cozy.
The modern fitted kitchen with window and breakfast area is perfectly equipped with everything you need on a daily basis, including a dishwasher and washer-dryer. The balcony with table and chairs faces the quiet inner courtyard. The bedroom is furnished with a double bed measuring 180 x 200 cm, two modern bedside tables and a spacious closet. The high-quality modern bathroom with window is equipped with a bathtub, glass shower cubicle, two washbasins, bidet and WC.
In the spacious entrance area, a wardrobe, a sideboard and a shoe rack have been chosen as furnishings.
The floors are beautifully finished herringbone parquet and porcelain stoneware.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Schlafsofa, Couchtisch, Sideboard, Designer-Liege, Flat Screen TV, Kaminofen
Einbauküche mit Fenster, Spülmaschine, Wasch-Trockner-Kombination, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Essplatz für 2 Personen
Esszimmer mit Tisch und 6 Stühlen, Sideboard, Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200), Kleiderschrank, 2 Nachttischen, Flat Screen TV
Bad mit Fenster, Badewanne, Glas Duschkabine, 2 Waschtischen, Handtuchwärmer, WC, Bidet
Balkon mit Tisch und 2 Stühlen
Eingangsbereich mit Garderobe, Sideboard, Schuhablage
Boden: Fischgrät Parkettboden, Feinsteinzeug
english
Living room with sofa bed, coffee table, sideboard, designer lounger, flat screen TV, wood-burning stove
Fitted kitchen with window, dishwasher, washer-dryer combination, induction hob, extractor fan, fridge-freezer combination, dining area for 2 people
Dining room with table and 6 chairs, sideboard, access to the balcony
Bedroom with double bed (180 x 200), closet, 2 bedside tables, flat screen TV
Bathroom with window, bathtub, glass shower cubicle, 2 washbasins, towel warmer, WC, bidet
Balcony with table and 2 chairs
Entrance area with wardrobe, sideboard, shoe rack
Floor: Herringbone parquet flooring, porcelain stoneware
Lage
Attraktive zentrale Wohnlage. Fußläufig zum Goetheplatz, zwischen Isar und Theresienwiese gelegen, wo alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind - Supermarkt, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, Apotheke etc., sowie ein Kino. Die Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt ist ein lebendiges und junges Viertel. Hier finden sich Cafes, gemütliche Bars und auch hübsche Restaurants.
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:
ca. 3 Minuten - U3/U6 Goetheplatz
english
Attractive central residential area. Within walking distance of Goetheplatz, between the Isar and Theresienwiese, where all shopping facilities are available - supermarket, bakery, butcher, drugstore, pharmacy, etc., as well as a movie theater. Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt is a lively and young district. Here you will find cafes, cozy bars and nice restaurants.
The connection to public transportation is excellent:
approx. 3 minutes - U3/U6 Goetheplatz
Sonstiges
Sonstiges
Internet Flatrate in Miete enthalten (100 MB download und 40MB upload bei M-Net Glasfasernetz)
Personenaufzug
GEZ wird vom Mieter selbst direkt bezahlt
Miete zuzügl. Strom und Gas
english
Internet flat rate included in rent (100 MB download and 40MB upload with M-Net fiber optic network)
Passenger elevator
GEZ is paid directly by the tenant
Rent plus electricity and gas
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 6 Monate