Modern eingerichtetes, hochwertiges City-Apartment iin Hamburg-Hammerbrook
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mordernes Studio-Apartment mit Ost Balkon (ca. 3 qm) in zentraler Lage zwischen St. Georg, HafenCity und Innenstadt in Hamburg-Hammerbrook. Dieses Apartment aus dem Baujahr 2023 bietet einen hohen Nachhaltigkeitsstandard, das Gebäude wurde nach KfW-40 Standard, nachhaltig und hochwertig mit schadstoffarmen Materialien gebaut und wird komplett CO2-neutral mit einer Photovoltaikanlage betrieben. Ein Smart-Home-System mit hauseigener App steuert z.B. die Vernetzung mit den Nachbarn im Haus, mit der Verwaltung und mit Serviceangeboten in der Umgebung. Die Wohnung liegt in der 4. Etage mit Fahrstuhl, es wurde ein Parkettboden verlegt und die Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt. Ein abschließbarer Fahrradstellplatz im Keller steht zur Verfügung.
Der helle Wohnraum mit bodentiefen Fenstern ist unter anderem mit einem hochwertigen Sofa von Benz inklusive Beistelltisch und einem Doppelbett (140 x 200cm) eingerichtet. Ein kleiner Esstisch für 2 Personen und ein eingebauter Schreibtisch mit Bürostuhl runden die Einrichtung ab. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Zur Verfügung stehen 1 Smart-TV, 43" mit Internet TV/ IP. Die Pantryküche ist ausgestattet mit einem Induktionskochfeld mit 2 Kochfeldern und Dunstabzug, einer Mikrowelle mit Backofenfunktion, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Espressomaschine ausgestattet. Ess- und Kochgeschirr stehen zur Verfügung. Das Badezimmer ist ca. 3 qm groß, verfügt über einen Waschtrockner, einer ebenerdige Dusche, Fußboden- und Handtuchheizung sowie ein Ventilationssystem.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (DSL/WLAN - 100 Mbit) kann genutzt werden.
Niedrigenergiehaus (Energieausweis nicht erforderlich)
Lage
4. Etage
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate