Modern, großzügig und bahnhofsnah!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Achtung! Es werden nur Anfragen mit persönlicher Vorstellung, Angaben zu Personen, Umzugsgrund und dem aktuellen Finanzstatus beantwortet! Diese geräumige und modernisierte Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Osterburg. Auf insgesamt 101,34 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad. Das Objekt besticht durch seine optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich daher in neuwertigem Zustand. Sie verfügt über einen zeitgemäßen Laminat- und Fliesenboden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die hellen Fliesen und die modernen Armaturen verleihen dem Raum eine elegante Ausstrahlung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Sie können beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und Wohnzimmer genutzt werden. Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und eignet sich ideal für eine Familie oder eine WG. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 730 m² großen Grundstück, das gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier gibt es auch eine Grünfläche, auf der Kinder spielen oder Erwachsene entspannen können. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die Stadt Osterburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A14 sind auch größere Städte wie Magdeburg, Stendal oder Wittenberge schnell zu erreichen. In der Umgebung gibt es zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Insgesamt handelt es sich um eine moderne und gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage, die sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Die Ausstattung für Sie im Überblick: - großzügiger Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 102,00 qm - homogene Raumgrößen mit 3 Zimmern, Wohnen, Schlafen, Kind, Küche und Tageslichtbad mit Dusche - helle Boden- und Wandbeläge - Innenhof zur gemeinsamen Nutzung - Fahrradabstellmöglichkeit Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!
Lage
Die Hansestadt Osterburg ist ein Kleinstadt im Landkreis Stendal in der Altmark mit 5.650 Einwohner. Die Bundesstraße B189, welche Stendal und Wittenberg verbindet, verläuft als Umgehungsstraße westlich der Stadt. Osterburg verfügt über eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium sowie eine Förderschule. Neben vielen kleinen mittelständischen Unternehmen verfügt Osterburg auch über größere Arbeitgeber wie Flachglas Nordost, die Priorität AG oder das Straßen- und Tiefbauunternehmen OST BAU. Das angebotene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu. Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten! Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.