Modern - Günstig - Tolle Anbindung

22765 Hamburg

13,90 €
pro Quadratmeter
231 - 780 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22765 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
780 m2
Fläche teilbar ab
231 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5f0a2171-2dec-4e6a-b71e-be8e2818b5c2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,00
Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
13,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,10 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-09-14
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
37 kWhm2a
Wärmewert
152 kWhm2a
Baujahr
1998

Ausstattung

Das im Jahr 1998 erbaute Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - über die S-Bahn-Station Holstenstraße sowie zahlreiche Buslinien - aus. Über unterschiedliche Eingangsbereiche werden die Etagen barrierefrei mit Personenaufzügen erschlossen. Die Struktur der Grundrisse lässt sämtliche Raumstrukturen, vom Einzelbüro bis zum Teambüro, zu. In der Mittagspause bietet sich ein abwechslungsreiches, gastronomisches Angebot und eine gute Nahversorgung. In der hauseigenen Tiefgarage können zudem kostengünstig Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Lage

Altona war einst eine selbstständige holsteinische Stadt und gehört heute zu den kreativsten und vielfältigsten Stadtteilen Hamburgs. Umgeben von den ebenfalls individuellen Lagen wie Sternschanze, St.Pauli und Ottensen zeichnet sich Altona durch seine Nähe zur Elbe und zur Hamburger Innenstadt aus. Durch das Einkaufszentrum Mercado und das umfangreiche gastronomische Angebot im Quartier ist eine ideale Nahversorgung gegeben. Ebenfalls ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch diverse S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien optimal. Auch die Autobahn 7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Provision Der Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages in dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Mieter, sofern die feste Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre beträgt. Bei kürzeren Vertragslaufzeiten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Haben Sie den Überblick verloren und keine Lust mehr, stundenlang selbst nach Immobilien zu suchen, statt Ihrer eigentlichen Arbeit nachzugehen?!

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