Modern, hell und kernsaniert!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 5 Wohnungen. Das Haus wurde entkernt und modernisiert (Fenster, Elektrik, Bäder, neue Böden, Dämmung, etc.) und erstrahlt in neuem Glanz. Bis auf die Außenhülle wurde das Haus vollständig erneuert. Die Grundrisse wurden umgestaltet um eine optimale Raumnutzung zu bieten. Im Untergeschoss gibt es zu jeder Wohnung einen eigenen Abstellraum sowie einen Gemeinschafts-raum mit Platz für die Waschmaschine und Ihren Trockner. Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage, Garage oder Stellplatz. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Treppenhaus.
Ausstattung
Die Wohnungen überzeugen durch einen gut geschnittenen Grundriss mit praktischer Aufteilung. Bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine separate Abstellkammer befindet sich in jeder Einheit. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist Mittelpunkt der einzelnen Wohnungen. In den Badezimmern befindet sich eine Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch mit Waschbecken. Die Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich der Wohnungen, durch die 3fach verglasten Fenster finden Sie in allen Räume Ruhe. Elektrische Rollläden für die Fenster sind vorhanden. Die Wohnräume sind mit schönem Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit hellen, modernen Wandfliesen versehen und der Boden ist unempfindlich dunkel gehalten. Zentralheizung mit Pellets, individuelle Raumregulierung durch Fußbodenheizung und neue Fenster sowie Türen mit erhöhten Sicherheitstandard sorgen für Komfort, Effizienz und Schutz.
Lage
Die Wohnung liegt mitten im Stadtkern Acherns. Alle wichtigen Anlaufstellen des Alltags, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Gastronomien oder Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele kleine Cafés und Einkaufsmöglichkeiten rund um das Areal laden zum Entspannen ein.
Sonstiges
Auf Wunsch des Mieters baut der Vermieter eine neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten ein (Miete erhöht sich dann um mtl. 70 Euro für die Nutzung). Der Mietvertrag würde eine Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahre haben.