MODERN I HOCHWERTIG I ZENTRAL * 4-Zi. WHG * 90QM mit TERRASSE, Parkett, EBK, Keller, Aufzug uvm.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modern, hochwertig und zentral! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 5-Familienhauses. Die Räume sind hell und Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Der große Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die große Südterrasse mit ihrem privaten Außenbereich ist ein absolutes Highlight und lädt an lauen Sommerabenden definitiv zum Verweilen ein. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Küche und einen exklusiven Echtholz-Parkettboden. Zusätzlich beinhaltet sie drei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Die Immobilie liegt sehr ruhig und zentral in Leingarten-Grossgartach. Das stilvoll geschnittene Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in die entsprechende Etage gelangen, unter anderem in den geräumigen Keller des Objektes. Außenstellplätze vermeiden die Parkplatzsuche und sind je nach Wunsch aktuell vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze. Diese stehen zum ausgewiesenen Preis/ pro Platz zur Verfügung.
Ausstattung
- hochwertiger Echtholz-Parkettboden - exklusive Design-Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Tageslichtbad - Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe - Videosprechanlage - Glasfaseranschluss Deutsches Giganetz (Vorbereitung) - Personenaufzug - abschließbarer Kellerraum - Stellplätze im Freien - elektr. Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Waschmaschinen- & Trocknerplatz im Badezimmer - große Fenster - 3-fach verglast Bilder folgen. Irrtümer vorbehalten!
Lage
Leingarten, die Art zu Leben! Das smarte 5-Familienhaus befindet sich in zentrumsnähe und ist zugleich ruhig gelegen, ein idealer Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Leingarten ist eine attraktive Gemeinde mit derzeit rund 11.300 Einwohnern. Die Nähe zu Heilbronn, Neckarsulm und Bad Wimpfen, sowie die Anbindung zu Stuttgart, Karlsruhe ist mit der Stadtbahn- / Zugverbindung ideal und bietet mit der sehr guten Infrastruktur eine hohe Wohnqualität. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg mit Weinbau und Ackerlandschaft und vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen sowie einem aktivem Vereinsleben garantiert Leingarten einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen haben sich in Leingarten niedergelassen. Dazu bieten zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte und Discounter eine sehr gute Versorgung. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Grundschulen sowie einer Gemeinschaftsschule.
Sonstiges
Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin kennen zu lernen. Bitte bringen Sie zum Termin Ihre Selbstauskunft und einen aktuellen Einkommensnachweis mit.