Modern | Innenhof | New Work

80807 München

19,00 €
pro Quadratmeter
350 - 2.389 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80807 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.389 m2
Fläche teilbar ab
350 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
33166d87-1caf-4a09-bf9e-2e41b0f8e432
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
19,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,90 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
93 kWhm2a
Gültig bis
2026-08-03
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2016

- moderner, sehr repräsentativer Gebäudekomplex, bestehend aus den Teilen NuOffice I, II und III
- Baujahr 2014
- ansprechende Fassadengestaltung in Holzoptik
- vier individuelle, großzügige Eingangsbereiche
- moderne Treppenhäuser
- Personenaufzug
- attraktiver Innenhof
- hochmoderner Fitnessbereich und ein hochwertiges Gastronomieangebot im Gebäudekomplex
- Archiv-/Lagerflächen im Untergeschoss

Ausstattung

- hauseigene Tiefgarage
- Dachterrasse
- Hohlraumböden
- Raumhöhe: 2,60 m
- Achsmaß: 1,35 m

Lage

- das NuOffice befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Parkstadt Schwabing
- es gibt eine direkte Anbindung an den ÖPNV durch die nur wenige Fußminuten entfernte Tramstation "Domagkstraße" (23) und die Busstation "Domagkstraße West" (50, 140, 141)
- durch die Lage zwischen dem Frankfurter Ring und dem Mittleren Ring ist eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Autobahnen gewährleistet, beide sind mit dem Pkw in kürzester Zeit zu erreichen
- die Fahrzeit zum Flughafen beträgt nur ca. 20 Minuten
- Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, zusätzlich soll im Objekt ein ansprechendes Gastronomie-Konzept umgesetzt werden

Sonstiges

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