Modern - Komfortabel - Wohnlich / Karthausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gebaut wird:
Barrierefrei erreichbare Wohnung im Neubaugebiet "Karthausen"
Die Wohnung verfügt über:
* einen lichtdurchfluteten Raum (mit geschosshoher Verglasung) für Wohnen, Essen und Kochen mit insgesamt ca. 34,5 m²
* ein schönes Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche
* das 3. Zimmer für Arbeiten, Gast od. Kind
* eine Diele mit Garderobennische und
* ein zweites Duschbad (innenliegend)
Über eine doppelflügelige Türe wird der schöne 11,8 m² große Sonnenbalkon zur Südseite betreten, an dem sich ein geräumiger Abstellraum befindet.
! Die Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung (teilw. mit Sonderausstattung) in einem bereits errichteten Gebäude im Neubaugebiet "Karthausen" !
Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt.
Ausstattung
* Fensteranlagen mit erhöhtem Schallschutz
* Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe (Luftwärmepumpe)
* Die Gebäudeenergetik in Gänze entspricht der Kennung KFW 40
(ohne Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude")
* Fußbodenheizung (Steuerung über Wandthermostate)
* 3-Scheiben-Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
* elektrische Kunststoff-Rollläden an den Fenstern im Schlafzimmer, dem dritten Zimmer, der Küche und dem Tageslichtbad
* Natursteinbelag (Granit) in Treppenhaus, Eingangsbereich und Aufzugskabinenboden
* Aufzuganlage (alle Geschosse inkl. Tiefgarage können mit dem Aufzug erreicht werden)
Die Wohnung erhält eine hochwertige Ausstattung:
* Feinsteinzeug in den Bädern (Boden und Wandbereiche)
* Fensterbänke in Granit
* Bodenbeläge in der Wohnung (außer in Bäder) in Eichenparkett
* Balkonbelag in Bankirai
* weiße Sanitärobjekte, bodengleiche Duschen
Sonderwünsche in der Innenraumgestaltung (Wand, Boden, Sanitär, Elektro, Innentüren) sind möglich.
* Abstellraum u. Raum für Wäschepflege im Untergeschoss
* Tiefgarage mit direkter Anbindung an den Eingangsflur (Aufzug) im Untergeschoss
* zusätzliche Außenstellplätze
* Netzwerkverkabelung aller Wohnräume
* Fernsehempfang über Internet (Glasfaseranschluss über Deutsche Telekom möglich)
* Videoüberwachter Hauseingang
* Einbruchshemmender Sicherheitsbeschlag an der Wohnungseingangstür
Lage
Am Rande der Radevormwalder Innenstadt, nah bei der Ortsgrenze zu Remscheid-Lennep, entsteht das Neubaugebiet "Karthausen". Aktuell werden dort zumeist Einfamilienhäuser, aber auch einzelne Mehrfamilienhäuser errichtet.
Das Besondere an dieser Lage ist die städtische Anbindung einerseits und die natürliche Umgebung andererseits.
Radevormwald, mit seinen ca. 22.500 Einwohnern, ist ausreichend groß um alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen zu können.
Supermärkte, der Wochenmarkt, gemütliche Lädchen, Gastronomie, Kino, Schwimmbad sind genauso vorhanden wie Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus und die öffentliche Verwaltung.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schule sind ebenso am Ort.
Radevormwald ist in eine grüne Umgebung eingebettet, die sich lohnt erkundet zu werden.
* Nähe zur Wupper und ihrer Talsperre
* wunderschöne Wanderregion
* gute Anbindung ans Radwegenetz
ca. 8 km zur A1 (Köln-Dortmund)
ca. 6 km zum nächsten Bahnhof (Remscheid-Lennep)
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.