Modern-Living! - 4 Zimmer-Neubauwohnung in Uttenweiler
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen, komfortablen und energetisch modern ausgestatteten Wohnung mit Erstbezug? Ihre neue Wohnung wird derzeit fertiggestellt und kann Ende 2025 von einem neuen Besitzer bezogen werden. Die Immobilie befindet sich in Uttenweiler nahe Biberach. Von hier aus gelangen Sie über kurze Fahrwege parallel nach Riedlingen und Bad Buchau. Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Die hier zum Verkauf angebotene und rund 127 m² große Vierzimmerwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im ersten Obergeschoss. Der moderne Charakter wird durch bodentiefe Fenster unterstrichen. Helle und lichtdurchflutete Räume sorgen nach Ihrer Fertigstellung für ein perfektes Wohnraumambiente. Die überdurchschnittliche Wohnfläche und die Ausstattung mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem großen Wohn- Essbereich samt offener Küche und ein modernes, geräumiges Badezimmer, werden keinerlei Wünsche offenlassen. Das Platz- und Wohnraumangebot bietet sich für Pärchen und Familien gleichermaßen an.
Die massive Bauweise mit Wandstärke von 42,5 cm, sowie moderne und energetisch anspruchsvolle Fenster mit einem 5-Kammer Profilsystem und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung sind nachhaltig und schonen die Ressourcen. Die moderne Haustechnik mit Pellet- und Fußbodenheizung sorgt für das perfekten Raumklima und Effizienz.
Im Kaufpreis inbegriffen sind hochwertige Bodenbeläge. Diese können auch individuell nach Ihrem Geschmack bemustert werden. Zum Ausstattungsumfang zählen auch eine Einzelgarage, ein Stellplatz, sowie ein Abstellraum und eine große sonnige Dachterrasse.
Sie können hier ankommen, einziehen und den Komfort sowie die Effizienz einer modern ausgestatteten Neubauwohnung genießen. Abgerundet wird das Angebot durch viel Wohnraum an einem Standort mit Nähe zu den Oberstädten und einem entspannten, ländlichem Flair.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Unsere Immobilie liegt in der Gemeinde Uttenweiler, im Landkreis Biberach.
Die Gemeinde mit den Teilorten Ahlen, Dentingen, Dietershausen, Dieterskirch, Dobel, Minderreuti, Oberwachingen, Offingen, Aderzhofen, Uttenweiler und Sauggart zählt ca. 3.600 Einwohner.
Geographisch gesehen befindet sich Uttenweiler zwischen Biberach an der Riß und Riedlingen.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind beide Städte deshalb auch in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zu den Schönheiten der Region zählt definitiv der Hausberg Bussen. Seine umliegende Landschaft lädt zum Entspannen und Verweilen ein. In der Gemeinde selbst finden Sie neben einem Dorfladen auch noch eine Bäckerei sowie gut bürgerliche Restaurants.
In Uttenweiler befindet sich auch ein Kindergarten und die Abt-Ulrich-Blank Hauptschule.
Alles Weitere erreichen Sie über die gute Anbindung der Bundesstraße 312 in wenigen Auto-Minuten.