Modern Living - alles, was Du willst - TG, Dachterrasse, Super Ausstattung!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Wohnfläche (5 Zi) ca. 134 m²
zzgl. Nutzfläche ca. 25 m²
- Grundstücksfläche ca. 165 m²
- 2 TG-Plätze mit direktem Zugang ins Haus und Wallbox
- Dachterrasse
- Smart home Technologie homematicIP
- Fußbodenheizung
- Sehr gut ausgestattetes Gäste-WC im EG und Bad im 1. OG
- Beherrschbares Gartenstück mit Terrasse
- Baujahr 2018
Lage
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus liegt 25 Min
östlich vom Nürnberger Stadtkern – in schöner
Wohnlage ruhig aber zentral in Winkelhaid mit seinen
ca. 4.550 Einwohnern. Die hügelige Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radtouren oder
Wanderungen, mehrere Golfplätze sind in 20-30 Minuten erreichbar (Habsberg, Herrnhof, Lauterhofen,
Gerhelm).
In Winkelhaid sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs zuhause, wie z.B. Supermärkte, Restaurants,
Apotheke, Ärzte etc.
Entsprechend dem Regionalplan der Industrieregion
Mittelfranken und dem Landesentwicklungsplan
gehört Winkelhaid zu den drei größten Wachstumsgemeinden der Zukunft im Landkreis Nürnberger
Land. Die Grundschule gibt es direkt in Winkelhaid
(700m), zum Leibnitz-Gymnasium nach Altdorf sind
es nur 3.500 m.
Altdorf als nahegelegene Stadt verfügt über alle
infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Kern von Altdorf mit seinem neu gestalteten mittelalterlichen Marktplatz alleine bietet schon
die gesamte Palette an Geschäften, Banken, Ärzten,
Apotheken.
Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahnen
A3, A6 und A9, sowie über sämtliche Staatsstraßen
die umliegenden Orte, Regensburg ist in 50 Minuten
erreichbar, der Albrecht Dürer Flughafen Nürnberg
in 30 Minuten. Zudem gibt es in Winkelhaid eine eigene S-Bahn-Haltestelle (10 Min Fußweg).
Sonstiges
Besichtigungstermine ... nach Absprache. Bitte haben Sie Verständnis, wenn nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantwortet werden. Bitte checken Sie nach einer Anfrage auch Ihren email-Spam-Ordner. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.