Modern Living im KfW55 Neubau (DHH rechts)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger Ortsrandlage von Leck entsteht in einem Neubaugebiet diese attraktive und moderne Immobilie, bestehend aus zwei Haushälften, die für altersgerechtes Wohnen oder die junge Familie gleichermaßen geeignet sind.
Auf einem ca. 742 m² großen Grundstück erfolgt der Neubau in konventioneller Bauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien. Walmdach mit schwarzen Betonziegeln, kleine Giebel über den Hauseingängen sowie die Fassade mit Rotstein Verblendung schaffen ein harmonisches Erscheinungsbild.
Die Bauausführung erfolgt nach gültigen DIN-Vorschriften sowie dem erneuerbaren Energiewärmegesetz (EEG2020). Die Heizenergie wird über die innovative "Kalte Nahwärme" der Stadtwerke Nordfriesland abgebildet. Durch dieses Verfahren wird die thermische Energie aus dem Boden für die Häuser in Wärme umgewandelt mit der Möglichkeit, im Sommer die Häuser über das Nahwärmenetz umweltschonend zu kühlen. Die Fenster erhalten Dreifachverglasung. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und ist in allen Räumen einzeln regulierbar.
Die ca. 12 m² große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, der Garten wird mit Rollrasen und zur Straßé mit einer Ligusterhecke gestaltet. Zufahrt, Zuwegung und Terrasse werden gepflastert. Jedes Hausteil erhält ein Carport mit Abstellraum. Glasfaseranschluss wird bis ans Haus gelegt.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Ein Energieausweis wird nach Bau-Fertigstellung erstellt.
Lagepläne, Grundrisse und die Baubeschreibung geben Auskunft über die Wohneinheiten.
Ausstattung
_insgesamt moderne und hochwertige Ausstattung
_großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Gerflor Designplanken in Wohn- und Schlafräumen, Flur und HWR
_in der Küche werden Fliesen verlegt
_Bad mit bodengleicher Dusche und großformatigen Feinsteinzeug Fliesen
_Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
_Holz Innentüren weiß lackiert
_Anschlüsse für Spüle und Geschirrspüler in der Küche (Kücheneinrichtung nicht enthalten)
_Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum
_Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden
_individuelle Ausstattungswünsche und deren Kosten werden auf Anfrage gerne geprüft
Sonstiges
Sonstiges Ein Energieausweis wird nach Bau-Fertigstellung erstellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1