Modern möblierte 2-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage (Merianstraße)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG eines Altbaus in der Merianstraße und ist ideal für 1 bis 2 Personen. Die 63 qm große 2-ZKDB-Wohnung besticht durch 3,70 m hohe Decken und ihre vollständige Einrichtung. In der modernen Einbauküche befinden sich ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Side-by-Side Kühlschrank, Kaffeemaschine und Waschtrockner. Ebenso sind alle Küchenutensilien, wie Besteck, Geschirr, Töpfe und Zubehör vorhanden. Im gemütlichen Wohnzimmer gibt es u.a. einen kleinen Essbereich, ein bequemes Ledersofa sowie ein Lowboard mit großem Samsung Fernseher inkl. Soundbar. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist mit Doppelbett und Fernseher ausgestattet. Die zur Wohnung gehörenden Handtücher, Bettwäsche und Haartrockner finden Sie in der Kommode. Das zeitgemäße Bad verfügt über eine Dusche. Der Flur bzw. die Diele bieten vielfältige Ablageflächen und Stauraum dank großem Einbauschrank, Garderobe und Kommode.
Ausstattung
Als Bodenbelag ist in der gesamten Wohnung Korkboden verlegt. Lediglich im Bad wurden Fliesen gelegt. Die Wohnung verfügt über eine neue Gasetagenheizung mit Designheizkörpern in Wohn- und Schlafzimmer. Internet Anschluss und Magenta TV sind in der angegebenen Kaltmiete enthalten.
Lage
Die Merianstraße bietet in unmittelbarer Umgebung eine Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, bietet gleichzeitig aber auch Ruhe und Erholung. So ist z.B. der Bethmannpark fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn Station am Merianplatz sowie die Straßenbahn- und Buslinien am Friedberger Platz ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Nebenkostenvorauszahlung von 100 € monatlich enthält nicht die Strom- und Gaskosten; diese sind vom Mieter:in selbst anzumelden und zu tragen. Besichtigung nach Vereinbarung per E-Mail.