Modern möbliertes und renoviertes Apartment, Balkon, zentral, Oberbilk, Nähe Uni/ Landgericht/ PWC. Freie Nutzung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WICHTIG: Bei Anschreiben teilen Sie uns bitte Ihre komplette Adresse mit und erzählen etwas über sich und geben den Grund an, warum Sie das Apartment kaufen möchten. Fehlen diese Angaben, erwarten Sie bitte keine Antwort. Bitte haben Sie auch Verständnis, dass wir grundsätzlich nicht an Personen verkaufen, die Ihren Hauptwohnsitz nicht in Deutschland haben. Vielen Dank!
Verkaufen unser komplett renoviertes Düsseldorf-Domizil - inkl. Möbel. Entweder zur Eigennutzung, für die Familie (bspw. Studium) oder zur Vermietung.
Kaufgegenstand ist die Wohnung, der zugehörige Kellerraum, das bestehende Mobiliar, also Küche, Schränke, bequeme Schlafcouch, Spiegel, Leuchten, usw. werden mit dem Kauf erworben. Die Wohnung kann nach Kauf damit sofort bezogen werden. Keine Handwerker-Suche, keine Möbelsuche - kein Aufwand, keine ewige Warterei.
Der dafür noch festzulegende Betrag für Möbiliar wird im Kaufvertrag festgehalten, wobei hierfür darauf keine Grunderwerbskosten anfällt.
Keine Maklergebühren, da die Wohnung direkt von den Eigentümern verkauft wird.
Die notarielle Abwicklung erfolgt durch ein Notariat in Düsseldorf.
Besichtigungstermine werktags ab 17 Uhr oder am Wochenende nach Vereinbarung.
Ausstattung
Das Apartment im 3. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten wurde 2020 von Grund auf modernisiert - u.a. neue Stromleitungen/ Unterverteilung, neues Bad, neue Küche, usw.
Man erreicht das Apartment bequem per Aufzug, dessen Technik 2021 komplett erneuert wurde. Die Wohnung ist voll ausgestattet, da es von uns als Zweitwohnung genutzt wurde. Das gesamte Mobiliar und Technik (bis auf Balkonmöbel, Geschirr und Router) bleibt im Apartment, so dass diese direkt bezogen und genutzt werden kann.
Die bequeme Schlafcouch läßt sich in wenigen Schritten auf eine Liegefläche von ca. 2,00 x 1,60 m vergrößern.
Die Heizung erfolgt zentral, ebenso die (Warm)wasserversorgung.
Die Fenster sind doppelverglast und schliessen bestens.
Lage
Die Wohnung liegt in Oberbilk unweit dem Lessingplatz und damit sehr zentral, nur ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof, wenige Minuten zu den Haltestellen des ÖPNV. Ebenso ist die Anbindung zu den Autobahnen optimal.
Durch die Lage in einer Wohnstraße und zudem die Position des Apartments in Richtung der sehr weitläufigen Innenhöfe, ist die Wohnung hell und trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
Es gibt zahlreiche Cafes, Restaurants, Supermärkte und Kioske (für den Späteinkauf) in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben in der Anzeige sind unverbindliche Beschreibungen und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaften. Ebenso haften wir nicht für Fehler, die in dieser Beschreibung evtl. gemacht wurden. Vertragsgemäße Beschaffenheit ist nur die, welche bei einem Kaufabschluss vor Ort besichtigt und schriftlich im notariellen Vertrag zugesichert werden.
Wir haben zudem keine Eile. Das ist kein Notverkauf.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister