Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage

49808 Lingen (Ems)

775,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49808 Lingen (Ems)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
1d7b0684-6b4c-4e52-bb68-d4685c8df925
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1725
Warm­miete
775,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
242.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-09-10
Aus­stell­datum
10.09.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung sowie die hochwertigen Sanierungsarbeiten. Sie liegt zentral, aber dennoch ruhig und bietet modernes Wohnen auf 62 m².

Die Bilder werden aufgrund der laufenden Sanierungsarbeiten noch ergänzt

Ausstattung

Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz, um ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank aufzustellen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ebenfalls hell und einladend. Er bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Momente.

Praktischerweise verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Abstellraum, der Stauraum für Haushaltsgegenstände, Putzmittel oder saisonale Dekoration bietet.

Der Boden in allen Wohnräumen besteht aus hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert und ist mit modernen Armaturen sowie zeitgemäßen Fliesen ausgestattet.
Zudem wurden alle Innentüren ausgetauscht, die perfekt mit dem stilvollen Design der Wohnung harmonieren.

Lage

Der Standort an einer der Lebensadern der Lingener Innenstadt ist besonders interessant für die langfristige Attraktivität des Objektes. Gerade die Nähe zum Lingener Bahnhof und zum Lookentor sind herauszustellen.

Neben bekannten Filialisten prägen zahlreiche von Inhabern geführte Geschäfte mit individueller Note den Einzelhandel in Lingen. Sternförmig laufen die vier Einkaufsstraßen auf den Marktplatz zu - jede von ihnen mit einem eigenen Gesicht und unterschiedlichen Schwerpunkten.

Für ein besonderes Einkaufserlebnis steht das Lookentor: Die 230 Meter lange, überdachte Einkaufsmall erstreckt sich zwischen Looken- und Marienstraße und verbindet damit zwei der vier Einkaufsstraßen. Über 50 attraktive Läden, gastronomische Angebote, verschiedene Ausstellungen und Aktionen - das alles macht das Lookentor zu einer abwechslungsreichen Einkaufsmeile.

Sonstiges

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Neukunden - Kontaktformular:
bitte "Sie suchen eine Wohnung" auswählen und das Kontaktformular ausfüllen mit der Angabe, um welche Immobilie (z.B. Immobilen-ID) es sich handelt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2024