Modern sanierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK, Süd-Dachterrasse und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen in der Zellerhornstrasse 22 in München ist völlig ruhig gelegen. Die 3 Zimmer Wohnung im 2.OG besticht mit einer Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof hat. Die Zentralheizung wurde 2019 durch modernste Anlagentechnik erneuert.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde 2023 komplett saniert inkl. neuer Einbauküche sowie einem neuen Bad. Die offene Küche mit Fenster ist mit einer Markeneinbauküche ausgestattet: Cerankochfeld mit Ofen, Abzugshaube, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Ober-und Unterschränke, Tresen. Badezimmer: Begehbare Dusche mit Glasabtrennung, beleuchteter Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank, Toilette. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Abstellkammer. Bodenbelag: Vinyl, Fliesen und Laminat
Lage
Ramersdorf/Giesing, Münchener Süd-Osten. Die Zellerhornstraße (verkehrsberuhigt Zone 30) ist eine kleine Seitenstraße der Balanstraße, ruhig und in guter Reichweite zum Stadtzentrum gelegen. Mit dem PKW gelangt man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt, die A8 ist in nur 3 Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet "Perlacher Forst" ist mit dem Fahrrad nur 15 Minuten entfernt. Auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger, etc.) sind zu Fuß in nur 2 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Der Garagenstellplatz ist fester Bestandteil des Mietvertrages (€ 75,00). Der Mietvertrag auf 2 Jahre fest abgeschlossen, danach geht er automatisch in einen unbefristeten Vertrag über. Staffelmiete! Anfragen werden ausschließlich über das Immoscout-Kontaktformular beantwortet.