modern sanierte Altbauwohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1898 erbaute und mit wundervollem Stuck verzierte Haus wurde bis April 2017 in liebevoller Detailarbeit saniert und befindet sich in ruhiger Nachbarschaft. Auf dem Hof befinden sich PKW-Stellplätze, die optional zur Vermietung angeboten werden. Aufgrund der vollständigen Unterkellerung des Gebäudes stehen nicht nur Kellerabteile für alle Mieter bereit, sondern auch ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Waschhaus mit Trockenraum.
Ausstattung
Bad: Das exklusive, moderne Bad ist ausgestattet mit Handtuchheizkörper und moderner Dusch-Badewanne. Hochwertigen Fliesen und LED-Spots an der Decke sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Wohnküche: Hochwertiges Vinyl mit dazu passenden Fliesen für Ihre Küchenzeile und/oder Einbauküche runden die großzügig geschnittene Wohnküche ab. Es befinden sich Waschmaschinenanschlüsse in der Küche und im Keller. weitere Räume: Es ist hochwertiges Laminat im Schlafzimmer und Flur verlegt. Wohn- und Schlafräume sind mit Kabel-Anschlüssen (für TV und Highspeed-Internet) ausgestattet. Der Glasfaseranschluss ist bereits geplant. Weiteres: Energieeffiziente Wärmedämmung der gesamten Gebäudehülle (Fassadenflächen innen oder außen, Dachboden sowie Kellerdecke) genauso wie wärmeisolierende Fenster mit 3-Fach Verglasung und sehr gutem Schallschutz in der Wohnung. Helle Räume mit glatt gespachtelten Wänden.
Lage
Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine optimale Infrastruktur bilden die hohe Wohnqualität dieser Gegend. Eine gute Verkehrsanbindung ist mit Buslinie 70 und Tramlinien 1, 2, 10, 11 gegeben, die in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar sind. Mit dem Auto ist die B173 (Coventrystraße) der schnellste Weg in die Innenstadt (ca. 15 Minuten) oder zur Autobahn.
Sonstiges
Ein PKW-Außenstellplatz kann angemietet werden.