Modern saniertes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Nebengelass
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
###Auszug Exposé###
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Haus mit tollem Garten für sich und Ihre Familie? Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich genau zwischen den Städten Erfurt, Mühlhausen und Sömmerda in ländlicher geprägter Umgebung im schönen Ort Gangloffsömmern.
Das Haus bietet 5 Zimmer, wovon 4 Zimmer als Schlafzimmer geeignet wären und bietet somit auch für eine Familie mit 3 Kindern ausreichend Platz.
Im Jahr 1888 erstmalig erbaut wurde es während der Zeit mehrfach umgebaut sowie Anbauten hinzugefügt. Der letzte größere Umbau fand durch den jetzigen Eigentümer im Jahr 2001 statt. In diesem Zuge wurde das komplette Wohnhaus grundhaft saniert und in die Moderne überführt.
Wir laden Sie ein zu einem Rundgang durch das Haus und seine Räumlichkeiten. Das Haus besteht aus einem Haupthaus mit zwei Etagen und einem Seitenflügel. Haupthaus und Seitenflügel sind durch einen Eingangsbereich (Entrée) miteinander verbunden.
Man betritt das Haus über das Entrée. Sofort fallen die großen Fenster- und Glasflächen ins Auge, welche die Räumlichkeiten mit Licht fluten.
Durch eine Glastür links betreten Sie das Haupthaus und befinden sich in einer nach oben offene Lobby, mit einer imposanten Raumhöhe von ca. 4,80 Meter, von welcher aus Sie das Badezimmer, die Küche und das Esszimmer betreten können. In der Lobby führt auch eine moderne und frei stehende Treppe aus Holz und Metall ins Obergeschoss. Die Lobby ist derzeit im hinteren Bereich mit einer gemütlichen Lounge-Sitzecke ausgestattet.
Alle Zimmer im Haupthaus sind mit wertigen Glas-Türen ausgestattet. Im Erdgeschoss ist in allen Räumen Fliesenboden verlegt.
Das Badezimmer bietet eine Eck-Badewanne, welche etwas in den Boden eingelassen ist. Es gibt weiterhin ein Wand-WC sowie ein Waschbecken mit Unterschrank. Vorbei am Badezimmer gelangt man linker Hand in die Küche. Diese ist mit ca. 17m² sehr geräumig. Die Einbauschränke sowie die vorhandenen Elektro- Einbaugeräte (siehe Fotos / 3D-Rundgang) sind im Angebotspreis bereits enthalten. Besonders praktisch: An die Küche schließt sich eine Speisekammer an, welche ebenfalls mit Küchenmöbeln ausgestattet ist und weiteren Stauraum für Ihre Küchenutensilien und Vorräte bietet - ein toller Mehrwert.
Übrigens: Küche und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.
Gegenüber der Küche befindet sich das Esszimmer. An einem großen Tisch ist hier Platz für die ganze Familie.
Von der Lobby aus gelangen Sie über eine schöne freitragende mit Holzstufen aufgesattelte Treppe ins Obergeschoss. Auch hier bietet sich eine Lounge-Ecke, welche einen fantastischen Blick von oben in die Lobby bietet. Genau gegenüber fällt Ihr Blick auf eine große Fensterfläche, welche viel Licht in den Raum bringt und zudem noch einen tollen Blick in den herrlich grünen Garten bietet.
Nach rechts gelangt man in ein derzeit als Arbeitszimmer genutzten Raum, welcher eine Fläche von ca. 20m² besitzt. Natürlich lässt sich dieser Raum auch als Kinderzimmer oder Schlafzimmer nutzen.
Links von der Lobby befindet sich das mit ca. 51m² geräumige Wohnzimmer. Hier fallen sofort die Holzbalken an der Decke sowie die eingebauten Deckenspots auf. Der Raum ist ....
*** ENDE EXPOSE AUSZUG ***
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Lage
Gangloffsömmern ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Sömmerda. Der Ort hat etwa 1000 Einwohner und ist durch die Bundesstraße B4 gut an das Straßennetz angebunden.
Gangloffsömmern bietet ruhiges und ländliches Wohnen in reizvoller Umgebung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur und das Umland zu erkunden.
Die nahegelegene Kreisstadt Sömmerda ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine größere Auswahl an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Erfurt ist ebenfalls nur ca. 25 Autominuten entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls im Ort und ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur 70m vom Wohnhaus entfernt. Über die Buslinien 209, 447 und 732 haben Sie Anschluss nach Sömmerda, Straußfurt, Greußen, Bad Tennstedt oder Bad Langensalza. Über den Bahnhof haben Sie wiederum Anschluss nach Erfurt oder Nordhausen.
Entfernungen (Zirkaangaben):
- nächste Bushaltestelle: 70m
- Kindergarten: 100m
- Lebensmittel: 6km
- Grundschule: 7km
- Regelschule, Grundschule, Gymnasium ca. 12km
- Erfurt 30min
- Sömmerda 20min
- Mühlhausen: 40min
nächster größerer Ort: Straußfurt - 7km/11min (Bahnhof, Grundschule, Lebensmittel, Apotheke, Arzt)
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2001