Modern, schnörkellos, klar strukturiert

06130 Halle (Saale)

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
59,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06130 Halle (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,09 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
f26423fc-ac82-490a-8fa9-f6f6685de979
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Genossenschaftsanteile: 1950.00
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
123.8 kWhm2a
Gültig bis
2033-03-01
Aus­stell­datum
11.03.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung

Das viergeschossige, sanierte Wohnhaus liegt in einem attraktiven und durchgrünten Wohngebiet in Nachbarschaft zur Einfamilienhaussiedlung am Fliederweg. Ein gestalteter Hofbereich schafft eine angenehme und entspannende Wohnatmosphäre.
Ein Kindergarten und eine Schule liegen in 9 min Entfernung. Ein Supermarkt ist in 4 min Fußweg ebenfalls schnell erreichbar.

Ausstattung

Die Lage unterhalb des Dachgeschosses ermöglichte uns, nichttragende Wände zu entfernen.
Wir nahmen Wände ganz oder teilweise heraus, erweiterten Öffnungen, schafften Schwellenfreiheit, verbesserten den Schallschutz, verzichteten auf Türen.
Die so entstandenen "fließenden Räume" werden unterstützt durch den durchgehenden (farblich einheitlich gestalteten) Linoleumboden.
Der dunkle Deckenanstrich unterstützt das Gefühl von weiten Räumen.
Eine klare Gestaltung (Farbe, Form, Licht) durchzieht sich durch die gesamte Wohnung - vom Fußboden bis zur Fensterolive.

Lage

Die Vogelweide liegt im Süden der Stadt Halle. In ca. 3 Minute erreichen die Haltestellen der Straßenbahn-Linien 2, 3 und 16 zu Fuß; in ca. 5 Minuten Fußweg ist auch die Haltestelle der Bus-Linie 26 und 43 erreicht.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 10039.4.31