Modern | Stammstrecke | gute Infrastrucktur
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Büro-, Geschäfts- und Wohngebäude aus dem Jahr 2007
- attraktive und moderne Architektur
- ansprechende Naturstein-Glas-Fassade
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzüge
- Kindergarten
- Mitarbeiterrestaurant
- hauseigene Tiefgarage
Ausstattung
- variable Laden- und Verkaufsflächen im Erdgeschoss
- repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertigen Kalksteinboden
- zeitgemäße und hochwertige Ausstattung der Flächen
- helle und lichtdurchflutete Räume durch die großen Fensterfronten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- Klimatisierung mittels kombinierten Heiz- und Kühldecken
- innen liegender Blendschutz, elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz an der Süd-, Ost- und Westseite
- Hohlraumboden für EDV-Verkabelung
- CAT7 Verkabelung
- gekühlter Serverraum
- getrennte Sanitärbereiche
- Archivfläche im Untergeschoss (NK 2 EUR pro m²)
Lage
- das Objekt liegt inmitten des beliebten Arnulfparks, ein beliebter, innerstädtischer Büro- und Wohnstandort
- hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz durch die direkte Lage an der Hackerbrücke und die Nähe zum Hauptbahnhof bzw. zur Donnersbergerbrücke (S-Bahn-Stammstrecke, diverse U-Bahn-, Bus- und Tramlinien)
- durch die Nähe zum Mittleren Ring schnelle Anbindung an alle wichtigen Ausfallstraßen und die Autobahnen
- Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich zahlreich in der Umgebung
die Münchner Innenstadt mit der Fußgängerzone befindet sich in fußläufiger Entfernung
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung