MODERN, STILVOLL, VERKEHRSGÜNSTIG - PROVISIONSFREIE BÜROFLÄCHEN IM Z-UP!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Das beliebte sowie moderne Bürogebäude "Z-UP!" besticht durch die auffallende Architektur sowie der exponierten Lage in der Nähe des Stuttgarter Hauptbahnhofs.
- Die angebotenen Flächen (ca. 3.301 m²) befinden sich im EG + 1. OG sowie im 4. + 5. OG und können ab dem 01.07.2023 bezogen werden. Alle Einheiten im Obergeschoss sind bequem mit einem der Aufzüge zu erreichen.
- Jede Einheit ist in sich abgeschlossen und kann bei Bedarf auch separat angemietet werden:
EG: 159 qm (ab 23,00 €/QM) ab sofort verfügbar
EG: 484 qm (ab 23,00 €/QM)
1. OG: 686 qm (ab 23,00 €/QM)
4. OG: 1.484 qm (ab 25,00 €/QM)
5. OG: 647 qm (ab 25,00 €/QM)
- Die Einteilung der Büroflächen sowie die Auswahl des neuen Bodenbelags erfolgt nach Mieterwunsch.
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppich bzw. nach Mieterwunsch
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
- EDV-Bodentanks / Hohlraumboden
- Klimatisierung & Heizung mittels Betonkernaktivierung
- Einbauküche auf jeder Etage
- Außenliegender Sonnenschutz (elektrische Jalousien)
- Große Fensterelemente
- Deckenbeleuchtung (Spiegelrasterleuchten)
- Sanitärräumlichkeiten auf jeder Etage
- Moderne Personenaufzüge
- Flachheizkörper
- Lichte Raumhöhe von 3,00m
- Ausreichend Tiefgaragenstellplätze
- Lagerflächen
Lage
- Sehr attraktive Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs.
- Direkte Pkw-Anbindung durch die B27.
- Unzählige Restaurants & Cafés sowie das Einkaufszentrum "Milaneo" befinden sich in direkter Nachbarschaft.
- Fußläufig U-Bahn Haltestelle Stadtbibliothek (Linien U5, U6, U7, U15) in ca. 100 m Entfernung.
- Fußläufig S-Bahnhaltestelle Hauptbahnhof in ca. 300 m Entfernung.
- Internationaler Flughafen, Stuttgart ca. 15 km.
Sonstiges
Sonstiges
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges: EDV-Verkabelung