Modern und Energieeffizient - Einfamilienhaus in Höchstadt a. d. Aisch - Einziehen und sofort wohlfühlen.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 in solider Massivbauweise, bietet nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz der Spitzenklasse. Das Anwesen befindet sich in Höchstadt an der Aisch, einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung. Durch die fortlaufenden Modernisierungen sowie die hochwertige Ausstattung ist ein schnelles Einziehen ohne größere Investitionen möglich.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus in Höchstadt an der Aisch begeistern!
Sprechen Sie mit uns, wir vermitteln LebensWerte.
Ausstattung
- Bauweise: Massivbau
- Energieeffizienz: A+
- Modernisierungen: Kontinuierlich durchgeführt
- Photovoltaik-Anlage: Zur weiteren Reduzierung der Energiekosten und zur Förderung erneuerbarer Energien wurden 2017 und 2022 PV-Kollektoren sowohl auf der Garage als auch auf dem Dach installiert.
- Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme im gesamten Haus.
- Smart-Home-Steuerung: Die intelligente Steuerung ermöglicht es, Rollläden, Kameras, Licht und Heizung bequem und effizient über Ihr Smartphone oder Tablet zu kontrollieren.
- Regenwassernutzung: Eine Zisterne (ca. 12 Kubik) zur Regenwassernutzung ist vorhanden, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Wasserrechnung reduziert.
- Raumaufteilung (EG): Küche mit Abstellraum, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Gäste-WC.
- Raumaufteilung (DG): Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
- Spitzboden: Nicht ausgebaut - als Stauraum nutzbar
- Keller: Vollständig unterkellert mit Hobbyraum (wird derzeit als zusätzliches Kinderzimmer genutzt), Werkstatt, Waschküche und Heizungsraum.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.79, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.04, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.43, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz zur Hauptschule: 10.08