Modern und gut angebunden
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das sehr repräsentative, 7-geschossige Bürogebäude gliedert sich in drei sternförmig angeordnete Flügel, welche durch den gläsernen Atriumbereich miteinander verbunden sind. Das Rundatrium erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zur Lichtkuppel der Gebäudespitze und vermittelt dem Besucher einen Eindruck von Erhabenheit und Transparenz. Die moderne Architektur wird durch das harmonische Zusammenspiel von Naturstein und Glas unterstrichen.
Ausstattung
- Spiegelrasterleuchten
- Bodentanks oder Brüstungskanäle
- Einbauküche
- Aluminiumfenster, teils bodentief
- außenliegender Sonnenschutz
- stuhlrollen-geeigneter Teppichboden
- im EG Bauteil C Sisal-Boden
Die Flächen werden im IST-Zustand übergeben. Renovierung/Umbau ist vermieterseits nach Absprache und nach Aufpreis möglich.
Lage
Das Objekt liegt im Herzen des Gewerbegebietes "Köln-Ossendorf", welches sich um das Medienviertel "Am Coloneum" als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, DuMont Schauberg, Coca Cola, IKEA und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.
Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Kölner Autobahnring mit den A 1, 3 und 4. Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle der Linie 139 sowie die Endhaltestelle der Bahnlinie 5 befinden sich in Objektnähe.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. nach Absprache
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Lagerfläche: 32,00 m², Nutzfläche: 852,00 m², Gesamtfläche: 852,00 m²