Modern und Komfortabel***Wohnung mit Dachterrasse***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung vereint Komfort und modernes Wohnen mit idealer Lage und großzügiger Ausstattung. Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung und bietet einen stilvollen Rückzugsort in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Highlight: Balkon und Dachterrasse in Süd-Westausrichtung
Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag! Der Balkon und die großzügige Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung bieten perfekte Bedingungen für entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abende im Freien. Die Terrasse lädt zu ausgiebigen Grillabenden und gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein.
Wohnen und Genießen
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein angenehmes, freundliches Raumklima. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt dabei für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.
Neben einem großzügigen Duschbad mit Tageslicht steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Plus: Ein flexibel nutzbarer kleiner Raum mit Fenster, ideal als Home-Office, Ankleidezimmer oder Hobbyraum nutzbar.
Abstellflächen und Stauraum
Neben den geräumigen Abstellflächen in der Wohnung, wie der Abstell- und Vorratskammer, bietet ein eigener Abstellraum im Keller zusätzlichen Platz für Fahrräder, Sportgeräte und andere Utensilien.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Verbindungen zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Ausstattung
Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 €
941,00 Das mtl. Hausgeld beträgt 426,00 €, davon sind 271,00 €
umlagefähig
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Verbindungen zu wichtigen Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen