Modern, Vielseitig, Effizient, Groß.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Stadtlohn. Das exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 242 m² Wohnfläche jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.
So sind z.B. sämtliche Wohn- und Schlafzimmer großzügig bemessen und begeistern mit ihren hochwertigen Massivholzparkettböden, die für eine zeitlose Eleganz stehen und in Kombination mit den geradlinigen, weißen Türen einen modernen Wohnstil darstellen. Auch in der sehr großzügig zugeschnittenen Küche ist ein massives Ahorn Parkett verlegt und bietet damit ein sehr elegantes Erscheinungsbild.
Das Haus verfügt über 3 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC im EG. Das Gästebad kann ohne viel Aufwand in ein vollwertiges Badezimmer verwandelt werden, der Platz für die Dusche ist schon vorgerichtet. Die insgesamt 7 Zimmer bieten vielfältige Nutzungen, von der größeren Familie, über Sportzimmer bis zum Homeoffice .
Die moderne Gas-Brennwerttherme aus 2020 sorgt in Kombination mit einer exzellenten Dämmung für sehr effiziente Wärme und einem Energieverbrauch auf Neubauniveau. Darüber hinaus bieten die elektrischen Rollläden mit Programmsteuerung an allen Fenstern Komfort und Sicherheit - die 7 Dachflächenfenster sind ebenfalls mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Mit den 2 Garagen - jeweils mit Satteldach als zusätzlicher Abstellraum in Gebrauch - und elektrischen Toren, bietet dieses Anwesen nicht nur erstklassige Ausstattung und Stauraum, sondern auch modernes Design.
Gemütliche Abende oder Spielstunden mit der Familie und Freunden verbringen Sie auf der großzügigen, ruhigen Süd-West-Terrasse im nicht einsehbaren Garten.
Das Wohnhaus kann sehr gut auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Alle Vorbereitungen für eine getrennte Heizungs-, Strom- und Klingelanlagen dafür sind schon getroffen und können mit sehr geringem Aufwand umgesetzt werden.
Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Wohnen - kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- alle 7 Dachflächenfenster verfügen über elektrische Rollläden
- elektrische Rollläden
Lage
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen