*MODERN WOHNEN* 3-Zi.-Wohnung mit hochwertiger EINBAUKÜCHE direkt an der NORDBAHNTRASSE
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=sSs5K2r2h54
Wohnen mit Aussicht und Trassennähe
Mit direkter Anbindung an die Nordbahntrasse entsteht in Wuppertal ein neuer Wohntraum: das Nordhöhen Ensemble. In diesem neuen Wohnkomplex entstehen 60 stilvolle Wohneinheiten mit modernen 2-4 Zimmer-Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und dem gewissen Wohlfühlfaktor. Greifen Sie jetzt zu und finden Sie Ihr neues Zuhause im Nordhöhen Ensemble - wo das Leben urbanen Charme mit naturnaher Ruhe vereint.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet reichlich Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität legen. Jedes Ausstattungsdetail lädt dazu ein, ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen zu gestalten. Eine stilvolle Einbauküche und ein Balkon oder eine Terrasse im Erdgeschoss betonen den besonderen Reiz dieser Wohnung und schaffen eine angenehme Verbindung zur Natur.
Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Die elegante, weiße Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ist mit einem Backofen, einer Spüle, einem Elektroherd, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet. Hier gibt es ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon oder zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Ein hochwertiger PVC-/Vinyl-Boden in edler Eichenholzoptik, der sich durch alle Zimmer (bis auf das Badezimmer) zieht, verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen den hellen, offenen Charakter der Wohnung. Gleichzeitig befinden sich elektrische Rollläden an den Fenstern, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten, indem sie sowohl den Licht- als auch den Sichtschutz nach Wunsch regulieren lassen.
Zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als persönliche Schlafoase, als Rückzugsort für Kinder oder als Home Office - diese Räume lassen sich flexibel nutzen und ermöglichen es, ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Das Badezimmer beeindruckt mit sandsteinfarbenen Fliesen und einer modernen, umfassenden Ausstattung. Eine komfortable Walk-In-Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Handtuchheizkörper schaffen die perfekte Basis für Ihre entspannenden Pflegeroutinen.
Das durchdachte Wohnkonzept wird durch eine praktische Diele ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss, der den Alltag erleichtert. Ein separater Garderobenbereich sorgt dafür, dass Jacken, Schuhe und Accessoires ordentlich verstaut werden können, sodass der Eingangsbereich immer ordentlich und einladend wirkt.
Zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung durch eine moderne Klingel- und Video-Gegensprechanlage, die Ihnen ermöglicht, Besucher sicher zu identifizieren und zu empfangen.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weiterführende Informationen zum Projekt gibt es unter www.moovin.de/nordhoehen
Ausstattung
+ Moderne Einbauküche inkl. Backofen, Küchenspüle, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Hochwertiger PVC-/Vinyl-Boden in edler Eichenholzoptik
+ Elektrische Rollläden
+ Garten (bei Wohnungen im Erdgeschoss) oder gemütlicher Balkon
+ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, Handtuchheizkörper oder Badetuchhalter, Spiegel und sandsteinfarbenen Fliesen
+ Barrierefreies Wohnen
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Keller-, Müll- & Fahrradräume
+ Klingel- und Videogegensprechanlage
+ Tiefgaragen Stellplätze mit E-Auto Vorbereitung
+ Begrünter Innenhof mit einladenden Spiel- und Aufenthaltsbereichen
+ Anbindung an Nordbahntrasse
Lage
Wuppertal, im Bergischen Land gelegen, ist bekannt für seine Schwebebahn und zeichnet sich durch Charme und natürliche Schönheit aus. Das Neubauprojekt "Nordhöhen Ensemble" befindet sich in Barmen, einem traditionsreichen Stadtteil Wuppertals. Es liegt entlang der beliebten Nordbahntrasse, die Rad- und Wanderwege bietet und schnell ins Zentrum führt.
Wichtige Einrichtungen wie Kita, Grundschule, Gymnasium und das Cellitinnen-Krankenhaus St. Petrus sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkäufe erledigen Sie bequem in den nahegelegenen Supermärkten REWE und Netto oder in der Barmer Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Natur, Parks, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Opernhaus bieten zahlreiche Optionen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahn A46. Eine Bushaltestelle und die Schwebebahnstation "Werther Brücke" sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine bequeme Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen bietet.
Das Nordhöhen Ensemble vereint urbanen Komfort mit naturnaher Erholung.
Sonstiges
Sonstiges
*Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.*
Wichtige Informationen für die Besichtigungen:
Es handelt sich noch um eine Baustelle.
Die Besichtigungen finden daher in einer fertig ausgebauten Musterwohnung mit 3 Zimmern statt, um sich von Ausstattung und Qualität ein Bild zu machen. Besichtigungen der einzelnen Wohnungen sind voraussichtlich erst später im Herbst möglich.
Bitte tragen Sie Sicherheitsschuhe auf dem Gelände.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen