MODERN WOHNEN MIT AUFZUG !!! Großzügige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung für Anspruchsvolle
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses in kleiner Einheit. Auf einer Wohnfläche von 76 m² und 2 Zimmern finden Sie hier eine Wohnung, die dem anspruchsvollen Geschmack und Bedürfnis gerecht wird. Gerade dank der gelungenen Aufteilung der einzelnen Wohnräume bietet Ihnen dieses Objekt ein angenehmes Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die Helligkeit in allen Wohnräumen. So ist diese Wohnung mit bodengleichen Fenstern nach Süden ausgestattet, was Ihnen ein Maximum an Tageslicht garantiert. Sonnenverwöhnte werden die nach Westen ausgerichtete Loggia zu schätzen wissen. Aufgrund ihrer ansprechenden Größe und Sonne bis in die späten Abendstunden steht hier einem genüsslichen und ruhigen Feierabend im Kreise der Familie nichts entgegegen. Auch im Hinblick auf die Qualität der Ausstattung wird ein guter Standard geboten. Demnach sind die Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet. Alle weiteren Räumen sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Im Badezimmer befindet sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ihre neue Wohnung erreichen Sie nicht nur über die Treppe, sondern auch über den Aufzug. Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen zu Ihrer freien Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf bei Fragen zum Objekt. Zur Herausgabe der Objektadresse und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab eine Kontaktanfrage von Ihnen über unsere Internetseite www.boes-immobilien.de oder das Immobilienportal.
Ausstattung
- Gas-Brennwert-Therme mit einer zentralen Warmwasseraufbereitung - Fotothermie (unterstützend) - Hochwertiger Vinylboden - Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine - Aufzug im Haus - Große Loggia Die beste und energiesparendste Energieerzeugung hilft jedoch nichts, sofern die Wärme nicht im Objekt gehalten werden kann und ungenutzt entweicht. So ist dieses Haus mit einem 14 cm starken Wärmedämmverbundsystem versehen, welches einen ungewollten Wärmeaustausch zwischen Innen und Außen minimiert.
Lage
Die Mietwohnungen liegen in einer ruhigen Anwohnerstraße, inmitten einer reinen Wohnbebauung. Kindergärten, Grundschulen sowie die Gesamtschule sind fußläufig zu erreichen. Der beliebte Stadtteil rund um den Richrather Turm bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zum ausgiebigen Stadtbummel lädt die Langenfelder Innenstadt mit dem Marktplatz, der Stadtgalerie und der Fußgängerzone ein, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen können. Den Ausgleich zum Alltag finden Sie in den reichhaltigen Freizeitangeboten, den zahlreichen Sportstätten sowie der bekannten Wasserskianlage Langenfelds. Die zentrale Lage zwischen Köln und Düsseldorf ermöglicht Ihnen durch den S-Bahn Anschluss und die Anbindung an die A 3 und A 59 ein schnelles Erreichen der Rheinmetropolen. Westlage
Sonstiges
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn.. … Sie mit 1- 2 Personen einziehen. … Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 3 Jahren einverstanden sind. … Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell beworben sehen? Sprechen Sie uns darauf doch einfach mal unverbindlich darauf an.