"MODERN WOHNEN MIT AUSSICHT"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Sulzbach-Roseberg
Objekt
Die anziehende und großzügige geschnittene Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon und ca. 82 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Loderhof.
Ein Kelleranteil gehört zu diesem attraktiven Angebot.
Ausstattung
Vom freundlichen Treppenhaus aus erreichen Sie den zentral gelegenen Flur der
3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit
Essbereich und Zugang zum Südbalkon, 2 Schlafräume, eine helle Küche,
das Badezimmer sowie einen Stau- und Vorratsraum.
Das Badezimmer ist neu renoviert und mit WC, Wanne und Waschbecken in weißer Sanitärfarbe ausgestattet, die neuen Fliesen sind hell gehalten.
Die Fenster der Immobilie bestehen aus weißem Kunststoff aus dem Baujahr 1980, sie verfügen über Rollläden und Isolierglas. Die Innentüren sind in weiß gehalten.
In der Wohnung wurde in den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur und in der Küche, ein Laminatbelag in Buche-Dekor verlegt. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen neuen Elektro-Boiler der sich im Badezimmer befindet. Die Waschmaschine und der Trockner finden ebenfalls im Badezimmer Platz.
Lage
Sie wohnen in einem Neubauviertel im Stadtteil Loderhof. Von hier aus gelangen Sie bequem zu den Nahversorgern und den Einkaufsmärkten. Die wichtigen Verkehrsanbindungen B14, B85 und der Autobahnzubringer, sind schnell angefahren. Den Bahnhof und die Altstadt von Sulzbach können Sie auch gut zu Fuß erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Einheit ist ab sofort frei.
Ein Pavillon/ Gartenhaus im ebenen Garten gehört der Hausgemeinschaft. Dieser Bereich kann natürlich mitgenutzt werden.
Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage, dann erhalten Sie ein aussagekräftiges Exposé zu diesem attraktiven Angebot.
LBS Immobilien Herbst, 09666/188386 od. 0170/7527145,
Mail: [email protected]
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2024