Modern & Zentral 3 Zimmer auf 68,5m²
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2014 erbauten, gepflegten 12-Parteien-Haus und bietet Ihnen eine attraktive Immobilie in zentraler und doch sehr ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von 68,5 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien und wirkt deutlich größer als Sie ist.
Raumaufteilung
Das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Die moderne Küche und das Badezimmer mit zusätzlicher Badewanne runden das Angebot ab.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür. Das Haus wird zentral verwaltet, und die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 160 € für den Mieteranteil sowie 82 € für den Vermieteranteil.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch sehr ruhiger Lage in der Kernstadt von Herrenberg, nur etwa 500 Meter vom Bahnhof entfernt. Dieser bietet eine hervorragende Anbindung an die Regionalbahn, S-Bahn und Ammertalbahn, ideal für Pendler. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und gemütliche Cafés.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Markwegschulzentrum, das in nur 2 Minuten erreichbar ist – ein großer Vorteil für Familien. Darüber hinaus laden verschiedene Grün- und Parkanlagen in der Umgebung zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios in der Nähe, und auch eine Buchhandlung ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Diese Lage vereint eine ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert.
Sonstiges
Besichtigungstermine Da die Wohnung derzeit vermietet ist und kein Verkaufsdruck besteht, bitten wir Sie, uns ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse zu kontaktieren. Besichtigungstermine werden in Absprache individuell vereinbart. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung