Modern-Zentral-gute Infrastruktur

34329 Nieste

185.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34329 Nieste
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Immobilienwert
Online-ID
4be0bce1-47d4-4260-8df5-aa9cf6f13dc1
Kauf­preis
185.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
30.3 kWhm2a
Gültig bis
2032-02-09
Aus­stell­datum
10.02.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Dieser Neubau wurde in energiesparender Bauweise erstellt und erfüllt die Voraussetzungen für den KfW 55 Energiestandard. Barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung gepaart mit hochwertiger Ausstattung (Fahrstuhl, Dreifachverglasung mit elektrischen Rolläden, Fußbodenheizung, usw.) und moderner Grundrisslösung. Zusammen mit der guten Lage (Beschreibung siehe unten) sind dies die Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit. Raumaufteilung Wohnung Nr. 3: 2 ZKB, siehe beigefügter Grundriss

Lage

Der Erholungsort Nieste ist ein aufstrebender Wohnort in landschaftlich reizvoller Umgebung und hat sich zu einem lebendigen Zentrum mit einer vorbildlichen Infrastruktur entwickelt. Ihre Einkäufe können Sie bequem zu Fuß im zwei Minuten entfernt gelegenen EDEKA-Markt erledigen. Die Gemeindeverwaltung ist „gleich um die Ecke“ und bis zur Bushaltestelle ist es nur ein „Katzensprung“. Banken, Post und Ärzte sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Entfernung von Nieste zum Stadtrand des regionalen Zentrums Kassel und zur Autobahnauffahrt beträgt ca. 7 Autominuten. Stündliche Busverbindungen ermöglichen den Transfer zur bequemen Straßenbahnanbindung in die Kasseler Innenstadt.

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung