Moderne 1-Raum-Wohnung am Stadtzentrum

04109 Leipzig

649,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
39,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04109 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
39,79 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
154507483
Netto­kalt­miete
649,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Zentrum-West mit einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr. Auf Grund der zahlreichen Grünanlagen wie dem Johannapark oder dem Clara-Zetkin-Park ist der Stadtteil Zentrum-West eine beliebte Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zum Stadtkern mit Restaurants und Bars dafür, dass sich in diesem Viertel Studenten, Familien und Senioren gleichermaßen wohlfühlen. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Die 1-Raum-Wohnung ist optimal geschnitten und gibt somit die Möglichkeit für eine individuelle Entfaltung. Die Einheit verfügt über ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Die Abstellkammer bietet Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Zu der weiteren hochwertigen Ausstattung gehören: Wohn-/Schlafräume: Parkettfußboden Küche: offene Wohnküche Badezimmer: gefliest, Waschbecken, ebenerdige Dusche und Badewanne, WC, Badheizkörper, Sonstiges: Fußbodenheizung, Balkon, dreifachverglaste Fenster, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Video-Gegensprechanlage, Deckenspots (Badezimmer, Küche & Flur)

Lage

Das Viertel Stadt-Zentrum West gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und ist geprägt durch seine ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt, laden die Gottschedstraße und die dort gelegene gastronomische Vielfalt in Form von Restaurants und Bars zum gesellschaftlichen Miteinander ein. Direkt vor der Haustür befindet sich der beliebte und belebte Johanna- sowie Clara-Zetkin-Park. Beide Parks sind bekannt ist für ihre großzügigen Erholungsflächen und Freizeitangebote.