Moderne 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Ideal für Singles!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante, ca. 26 m² große Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und modernisiert und bietet ein komfortables Zuhause mit einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ausstattung und Raumaufteilung: - Diele: Die Wohnung verfügt über eine kleine, praktische Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. - Badezimmer: Das modernisierte Badezimmer ist mit zeitgemäßen Fliesen und einer Dusche ausgestattet – ideal für einen frischen Start in den Tag. - Küche: Die kleine, aber effiziente Küche bietet alles, was für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt wird, und ist perfekt in den Raum integriert. - Wohn-/Schlafbereich: Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einem offenen und freundlichen Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Heiz- und Warmwasserversorgung: Die Wohnung wird nachhaltig und effizient über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt umweltfreundlich über einen Durchlauferhitzer. Besonderheiten: Dank der Modernisierung ist die Wohnung in einem Top-Zustand und kann sofort bezogen werden. Die perfekte Kombination aus kompaktem Raumangebot und modernem Komfort macht diese Wohnung ideal für Singles oder Pendler.
Ausstattung
- Hochwertige Böden in allen Wohnräumen - Helle Räume durch großzügige Fensterflächen - Gepflegter Zustand – Einziehen und wohlfühlen! - vollständig Renoviert und Modernisiert - Luft/Wasser Wärmepumpe aus 2024 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Großer Gemeinschaftsgarten - Eigener Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Dellwig. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe liegt die S-Bahn-Haltestelle Essen-Gerschede, die eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert das Zentrum von Essen-Borbeck und weitere Stadtteile zu erreichen. Freizeit und Naherholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Damit wird eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustüre geboten. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und weitere Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis Besichtigungstermine nur nach Vorlage folgender Unterlagen ermöglichen zu dürfen: - letzte drei Gehaltsnachweise - SCHUFA-Auskunft Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist vom Vermieter nicht gewünscht.