Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 13486 Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,6 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Oberbeschoss eines modernen, neuwertigen Gebäudes aus dem Baujahr 2023. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Ess-/ und Schlafzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und das Badezimmer ist modern gefliest. Die Küche bleibt in der Wohnung und ist bereits in der Miete berücksichtigt. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Ebenso gehört ein Keller zu der Wohnung. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken. Die Miete für die Wohnung errechnen sich wie folgt: 758,20 € Grundmiete + 100,00 € Tiefgaragenmiete + 93,66 € Betriebskosten-Vorauszahlungen + 71,36 € Heizkosten-Vorauszahlungen = 1.023,22 € Warmmiete Die Wohnung kann ab November bezogen werden. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php
Lage
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Restaurants und kleine Parks, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die Innenstadt zu gelangen. Bonn, als ehemalige Hauptstadt Deutschlands, ist eine beliebte Stadt am Rhein. Sie besticht durch ihre historische Altstadt mit kopfsteingepflasterten Gassen und prächtigen Gebäuden. Kulturell bietet Bonn eine Vielzahl von Museen, Theatern und Konzerten. Auch die zahlreichen Grünflächen und der Rhein laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Universität Bonn zieht Studierende aus der ganzen Welt an und sorgt für eine lebendige Atmosphäre. Die Region um Bonn ist für ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Das nahe gelegene Siebengebirge bietet zahlreiche Wander- und Radwege mit atemberaubenden Ausblicken über das Rheintal. Auch die Weinanbaugebiete entlang des Flusses laden zu gemütlichen Weinproben ein. Die Nähe zum Siebengebirge und zur Eifel macht die Gegend zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Sonstiges
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