Moderne 2,5-Raum-Wohnung mit Loggia und eigenem Parkplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Sie verfügt über einen großen Wohn- / Essraum mit Küchenbereich. Dieser ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören Deckenlampen in sämtlichen Räumen und eine Vertikallamellenanlage im Wohnbereich. Das geräumige Bad verfügt über eine Echtglasdusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Es ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Die großzügige Loggia lässt sich mit Fenstern schließen und ist somit auch nicht nur bei Sonnenschein nutzbar. Es sind zudem verschiebbar Außenlamellen vorhanden. Zur Wohnung gehört ein gepflegter abgetrennter Kellerraum von komfortabler Größe. Im gemeinsam genutzten Waschkeller können eine eigene Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden. Das historische Gebäude mit 21 Wohneinheiten und einem Supermarkt im Erdgeschoss wurde im Jahr 2014 komplett saniert. Es verfügt über breite, ansprechend gestaltete Flure und einen Aufzug und ist somit barrierefrei. Ein eigener PKW-Stellplatz im beschrankten Außenbereich gehört zum Mietobjekt (60 € / Monat). Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart, der dem Mieter für die Zukunft eine finanzielle Sicherheit bietet. Der Aufschlag wird bei ca. 1,5% liegen und entspricht damit der allgemeinen Inflationsrate.
Ausstattung
moderne Küche, Vertikallamellenanlage im Wohnzimmer, Deckenlampen in jedem Raum, optionale Heizung in und Außenlamellen an der Loggia Auto-Stellplatz im beschrankten Bereich
Lage
Die Immobilie liegt ruhig, in beliebter, zentraler Wohnlage mit bester Infrastruktur - unweit der City und ebenso unweit vom Grünen. Fußläufig gibt es Bus- und Bahnanbindungen.