moderne 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK

94036 Passau

Miete:
Preis auf Anfrage
2,5
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94036 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
603f2c93-bc1a-43f3-93c9-5ff083ea0ce8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-01-15
Aus­stell­datum
16.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63 m² befindet sich im DG, in bester Lage in der Gionstraße 12g in Passau und ist ideal für ein Pärchen geeignet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige, gut geschnittene Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und komplett ausgestattet - perfekt, um direkt loszukochen! Das helle Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und bietet genügend Stauraum.

Ausstattung

- geräumige Wohnküche mit Einbauküche vorhanden
- Helle und gut geschnittene Räume
- Badezimmer mit Badewanne
- Ruhige, gute Lage
- großer Kellerraum (ca. 15 qm)
- Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegene Donau sowie der Inn an, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Die Gionstraße liegt nur wenige Minuten von der Donau entfernt, in wenigen Minuten ist die Altsadt mit dem Auto oder der Buslinie 8 (ebenfalls in der Gionstraße) zu erreichen, wo Sie eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten vorfinden.

Sonstiges

Sonstiges Für den Vermieter provisionspflichtig. Für den Mieter entstehen keine Kosten aus der Vermietung. Alle Angaben wurden anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen nach besten Wissen erstellt. Eine Haftung aus evtl. fehlerhaften Angaben kann hieraus nicht abgeleitet werden.

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient lediglich zu Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt geprüft und zusammengestellt, können sich aber jederzeit ändern. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet,
den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers und können ganz oder teilweise durch (virtuelles) Staging, oder Bildbearbeitung verändert und/ oder bearbeitet worden sein.
Bei eventuell abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen, können eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1