Moderne 2,5-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und Garten in Schallstadt

79227 Schallstadt

495.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
89,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79227 Schallstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
89,71 m2
Immobilienwert
Online-ID
7f52f55d-34dd-4cea-b601-c1ebfbf2cd89
Kauf­preis
495.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53.7 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
2× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses

Ausstattung

Eiche Zweischicht-Stabparkett und Fliesenböden
Fußbodenheizung und -kühlung
offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne
Handtuchwärmekörper
Gäste-WC / Abstellraum
elektrische Rollläden / Jalousien
bodenebene Fensterelemente
Videosprechanlage mit Farbmonitor
Anschluss an innovatives Wärmenetz in Kombination mit Wärmepumpe
Terrasse und Gartenanteil
Kellerraum / Trockenraum / Fahrradabstellraum
Personenaufzug
u.v.m.

Lage

Im Südwesten direkt angrenzend an Freiburg bildet Schallstadt das nördliche Tor zum Markgräflerland.
Dank der Lage in schöner Landschaft und einer vorbildlichen Infrastruktur zählt Schallstadt zu den beliebtesten Umlandgemeinden Freiburgs.
Mit seinen Wäldern, Streuobstwiesen und herrlichen Ausblicken ist der Schönberg als Naherholungsraum von hohem Wert. Hier und in den umgebenden Weinbergen, Wäldern, Wiesen und Feldern bieten sich zu jeder Jahreszeit ganz eigene Reize, um vom Alltag abzuschalten und neue Energie zu tanken.

Mit rund 6500 Einwohnern ist Schallstadt eine moderne, aufstrebende Gemeinde, die an einigen Stellen noch immer den Charakter eines traditionellen Winzerdorfes hat.
Vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Wenn es mal etwas mehr sein soll, erreichen Sie Freiburg schnell und bequem per ÖPNV, Auto oder ganz sportlich mit dem Fahrrad.
Vom nah gelegenen Bahnhof aus dauert die Fahrt zum Freiburger Hauptbahnhof nur wenige Minuten.

Sonstiges

Sonstiges zzgl. 2 Kfz-Stellplätze je € 12.000,00

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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig