Moderne 2 bis 3-Zimmer Neubauwohnung mit EBK in ruhiger Feldlage

35510 Butzbach

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35510 Butzbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
134b137e-85bb-4c88-9351-d509084f6464
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
5 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubau und Erstvermietung: Genießen Sie das besondere Flair einer modernen, energieeffizienten Neubauwohnung, KfW 40, mit nachhaltiger Bauweise.
Einbauküche (EBK) inklusive: Voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden (ohne Kühlschrank).
Helle Räume: Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Wohnzimmer verfügt über eine moderne Beschattungsanlage (Raffstore)
Bodenbeläge und Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ein modernes Badezimmer.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Lage

Die Wohnung befindet sich im Butzbacher Ortsteil Griedel, in einer ruhigen Feldrandlage, die Erholung und Natur direkt vor der Haustür bietet.
Autobahnanbindung: Die A5 ist nur 1 Minute entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main (ca. 25 Minuten mit dem Auto).
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.
Öffentlicher Nahverkehr: Gute Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Haustiere nach Absprache.
Abstellraum im Keller vorhanden. Waschküche zur Mitbenutzung vorhanden.

Gesamtmiete bei 3 ZKB beträgt 1.175,00 Euro monatlich
Gesamtmiete bei 2 ZKB, Penthouse beträgt 1.150,00 Euro monatlich

Kaltmiete bei 3 ZKB: 1025,00 Euro monatlich
Kaltmiete bei 2 ZKB: 1000,00 Euro monatlich

Neben- und Betriebskosten: 150,00 Euro monatlich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen