Moderne 2 Raum Whg mit Balkon absolut ruhig und grün!

45468 Mülheim an der Ruhr

650,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45468 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,39 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
9cbb32f5-09d8-491a-9b72-35e117f4d8b2
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.494,00
Preis pro m²
9,88 €
Warm­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
152,00 €
Heiz­kosten
51,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
21.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957

In einem gepflegten Mehrparteienhaus befindet sich diese ideal geschnittene
2- Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage. Die Wohnung wurde 2021 aufwendig modernisiert.

Ausstattung

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen:

Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche
Diele
Bad

Es erwartet Sie...

...ein stilvoll gefliestes Badezimmer in Premiumqualität,
...Designboden in Holzoptik in den Wohnräumen
... tapezierte und weiß gestrichene Decken und Wände,
...moderne Elektrik,
...uvm.

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Wanne, Wand-WC, Handtuchheizkörper
- Designboden in den Wohnräumen
- alle Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Gaszentralheizung

Die Wohnung wird einzugsfertig übergeben - Sie müssen nur noch ihre Möbel platzieren!

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos verschiedener, bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lage

Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum "Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
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Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links