Moderne 2-Raum Wohnung im Essener Westviertel in Uninähe

45127 Essen

955,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
69,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,88 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
08efb04e-47b6-4cd2-a38a-b75a0368bd68
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.115,00
Warm­miete
955,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-17
Aus­stell­datum
18.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im Weststadtviertel der Essener City besticht mit hellen Zimmern und einem gepflegten Zustand.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher in die weiteren Zimmer führt. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch reichlich Tageslichteinfall. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche und über ein hell gefliestes Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

+ TOP Lage im Essener Weststadtviertel nähe Uni
+ TOP Gepflegter Zustand
+ separate Küche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Moderne Laminatböden
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ eigenes Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Separate Warm- und Kaltwasserzähler
+ Eigene Heizungszähler
+ Hausreinigung
+ Winterdienst

Lage

Der Wohnkomplex liegt im Westviertel Essens sehr zentral direkt neben dem Stadtkern. Es steht Ihnen ein hervorragendes Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs zur Verfügung, hier ist der Limbecker-Platz zu nennen, der Ihnen Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, aber auch diverse Boutiquen und Restaurants bietet. Eine Klinik und eine Apotheke finden sich ebenso in der Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Duisburg-Essen.

In komfortabler Distanz liegt die B224 mit Anbindungen an die A40, A52 und die A42. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, eine U-Bahnhaltestelle liegt in etwa 500 m Distanz. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie in etwa 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend.

Indexmiete: € 705,00
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: € 100,00

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Für die Anmietung werden von Ihnen folgende Unterlagen benötigt:

- Personalausweis oder Reisepass
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Selbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufa-Auskunft Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen