***Moderne 2-Zi.-EG-Whg. in zentraler Stadtlage von Büdingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Büdingen --- Einzug ab dem 01.01.2025 möglich! --- Diese großzügige Wohnung mit 112 qm Wohnfläche im Erdgeschoss bietet urbanen Loft-Charakter und höchsten Wohnkomfort im Herzen von Büdingen. Die hohen Decken und die stilvollen Elemente aus weißem Marmor und Glasbausteinen schaffen eine einzigartige Atmosphäre und machen die Wohnung zum perfekten Zuhause für Paare. Highlights der Wohnung: - Wohnfläche: 112 qm - Lage: Erdgeschoss im Zentrum von Büdingen - Stil: Loft-Look mit hohen Decken - Ausstattung: Einbauküche inklusive, Gäste-WC, Einbauschränke Optional: Couch, Kühlschrank, Barhocker und Vorhänge (nach Absprache) Raumaufteilung: Großer Wohnbereich Ein vielseitiger, großzügiger Raum, der als Wohnzimmer, Essbereich und Arbeitsbereich dient. Die hohen Decken und Einbauschränke schaffen ein offenes und zugleich aufgeräumtes Wohngefühl. Dieser Raum bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf clever abgetrennt werden. Küche Die Einbauküche ist ausgestattet mit Herd, Backofen und Kühlschrank und bietet eine stylische Bar aus weißem Marmor, die zum Kochen, Essen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Die Küchenzeile ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und kann entweder, ablösefrei, übernommen oder ausgetauscht werden. Badezimmer Das luxuriöse Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet und bietet viel Stauraum durch die vorhandenen Einbauschränke. Die stilvolle Gestaltung mit weißem Marmor rundet das exklusive Ambiente ab. Schlafzimmer Geräumiges Schlafzimmer mit Glasbausteinelementen für eine moderne und elegante Optik. Der Raum bietet ebenfalls ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Gäste-WC Ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich bietet Komfort für Besucher. Lage: Im Herzen von Büdingen Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Büdingen – alle wichtigen Anlaufstellen wie Restaurants, Supermärkte und Fachärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Bodenbeläge: - Fliesen im Bad und Gäste-WC - Parkettböden im Wohn-/ Essbereich und Schlafzimmer Wichtige Details: - offene Küche mit kleiner älterer Küchenzeile inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine - Moderne Einbauschränke - Iso-Kunststofffenster, 2-fach, Rollläden - DSL - Kabel-TV möglich, Anmeldung durch Nutzer - Ölzentralheizung mit Brauchwassererwärmung - Raumerwärmung über Heizkörper - Kellerraum - Freisitz im Hof möglich - PKW-Stellplatz kann im Parkhaus nebenan angemietet werden
Lage
Die Stadt Büdingen mit Ortsteilen hat ca. 21.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Ysenburger Schloss bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie einer großen Anzahl von Läden und Supermärkten finden Sie ein reichlich sortiertes Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad und Hallenbad, Kino, Museen, sowie über 150 Sport- und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Realschule, Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten sind vor Ort. Autobahnanschluss A 66 in ca. 11 km Entfernung mit Anschlussstellen Gründau-Lieblos, Autobahnanschluss A 45 in ca. 12 km Entfernung, Bahnhof Büdigen mit Nahverkehrsanschluss.
Sonstiges
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Wir empfehlen Ihnen Ihre Anfrage per E-Mail an uns zu senden. Hierzu gehen Sie einfach auf ANBIETER KONTAKTIEREN. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie: Wir machen darauf aufmerksam, dass die eingestellten Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit: - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - Personalausweis/e - Bonitätsauskunft Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Ihre Fragen beantworten wir gern.