Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung 87m² mit privaten Dachgarten in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Top moderne und großzügige 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus und die Wohnung wurden Ende 2021 fertiggestellt und sind in einem neuwertigen Zustand. Diese Wohnung liegt im 4. OG und verfügt über eine große Loggia angrenzend zum Wohn- und Essbereich, sowie einen Balkon im Schlafzimmer, welcher ruhig in den Innenhof des Gebäudes ausgerichtet ist. Außergewöhnlich ist die private Dachterrasse im 5. OG, welche direkt über der Wohnung gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen ist. Diese ist exklusiv dieser Wohnung zugeordnet. Zum einen bietet diese viel Platz und verfügt über einen extra Abstellraum für das Gartenmobiliar, zum anderen bietet sie Privatsphäre für schöne Sommerstunden. Das Highlight ist der traumhafte Blick über München bis zum Frauendom. Raumaufteilung + Bodentiefe Fenster, welche viel Helligkeit bieten + Loggia, Balkon und privater Dachgarten (inkl. Abstellraum) + Fußbodenheizung in allen Räumen + Heller Parkettboden im Wohn- & Schlafzimmer + Moderner Fliesenboden in der Diele und dem Badezimmer + Hochwertige Einbauküche in weiß mit Markengeräten von Siemens + Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche + Handtuchheizkörper + Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss + Großes Kellerabteil + TG-Einzelstellplatz vorhanden (inkl. Steckdose). Dieser ist zu einem Preis von 120,00€/Monat anzumieten. + Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum + Kinderwagenraum
Lage
+ Wesentliche Einkaufsmöglichkeiten (Rossmann, Edeka, Drogeriemärkte, Apotheke, Banken, Blumengeschäfte etc.) sind zu Fuß in 3-5min zu erreichen + Im EG der Anlage gibt es eine ausgezeichnete Bäckerei + Mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad lässt sich in 5min das Stadtviertel Haidhausen mit seinem attraktiven Angebot an Bars, Restaurants und Cafés erreichen + Auer-Mühlbach und Isar in direkter Nähe + Bus- und Tramstationen in weniger als 4min fußläufig zu erreichen + U-Bahn-Station "Kolumbusplatz"
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt