Moderne 2-Zimmer im Souterrain für Praxis/Büro oder Hobbyraum in Gilching
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt in Gilching umfasst zwei Zimmer im Souterrain, die sich ideal als Büro, Praxen oder Hobbyraum eignen. Die Räume verfügen über ein eigenes Bad und einen Küchenanschluss, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Das Haus, in dem sich die Räumlichkeiten befinden, beherbergt nur wenige Parteien, was für eine ruhige und angenehme Atmosphäre sorgt. Die Lage in Gilching bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Räume im Souterrain bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Ideal für Selbstständige, Therapeuten oder als zusätzlicher Hobbyraum.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Raum in Gilching sind.
Zu den Annehmlichkeiten gehört ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrradliebhaber gibt es zudem einen separaten Fahrradraum hinter dem Haus.
Ausstattung
Der Preis setzt sich aus 117.500 € für die Wohnung und 7.500€ für den Stellplatz zusammen.
Lage
Gilching, mit seinen rund 17.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Starnberg, westlich von München im wunderschönen Fünfseenland.
Eine hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.
Im Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten und Schulen u.v.m.
Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Sowohl mit dem Auto als auch mit der in ca. 10 Gehminuten erreichbaren S-Bahn (Linie S8) gelangt man bequem in die Münchener Innenstadt. Die Nähe zur Autobahn A96 gewährleistet Autofahrern auch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und diverse Buslinien verbinden die angrenzenden Gemeinden miteinander.
Mit kurzem Anfahrtsweg ist man schnell am Wörthsee, Pilsensee, Ammersee, Starnberger See und dem Weßlinger See.
Direkt vor Ort befindet sich der Baggersee Gilching für einen entspnannten Sommernachmittag oder einer schnellen Erfrischung. Die zentrale Lage des Objektes bietet einen optimalen Wohnkomfort für Familien mit Kindern. Sämtliche Angebote für Sport- und Freizeitaktivitäten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt liegt ein neu erbauter REWE-Markt, ein Baumarkt sowie der Drogeriemarkt Müller. Für ein gemütliches Abendessen liegt die nette Pizzeria unweit vom Objekt in ein paar Gehminuten entfernt.
Sonstiges
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Wünschen Sie diese Immobilie zu erwerben ist diese ggfs. provisionspflichtig. Nach dem neuen Gesetz zur Teilung der Maklerkosten ist die Provision zumindest anteilig vom Käufer zu tragen. Verdient und zahlbar ist die Provision an den Makler nur für Nachweise oder Vermittlungen, die zum Abschluss eines notariellen Kaufvertragsabschluss führen. Diese Provisionsvereinbarung bedarf Ihrer gesonderten Bestätigung, diese erhalten Sie selbstverständlich mit den gemachten Angaben für Ihre Unterlagen per E-Mail.
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Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 43,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00